Dom o powierzchni 220 m² z widokiem na rzekę Odrę

To oferta prywatna na sprzedaż domu jednorodzinnego o powierzchni 220 m² (powierzchnia całkowita 266,50 m²), położonego przy ul. Wichrowe Wzgórza w uroczej miejscowości Siadło Dolne. Ten przestronny dom usytuowany jest na pięknej działce o powierzchni 1021 m² z widokiem na rzekę Odrę oraz na obszary Natura 2000 Odry – strefę buforową Parku Krajobrazowego Dolina Odry. Wokół domu znajduje się starannie utrzymany ogród, który zapewnia idealne warunki do relaksu na łonie natury.

Lokalizacja

Dom znajduje się w cichej okolicy nowej części Siadła Dolnego, zapewniając spokój i prywatność, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do centrum Szczecina (10 km). Obszar charakteryzuje się zielenią i bliskością eleganckich domów jednorodzinnych. Bliskość rzeki Odry, mariny jachtowej, promenady, wypożyczalni kajaków i motorówek, szlaku Bielik, ścieżek rowerowych łączących się z trasami po niemieckiej stronie oraz licznych terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin aktywnie spędzających czas i ceniących kontakt z naturą.

Standard wykończenia wnętrz

Dom został wykończony z dbałością o każdy szczegół, z użyciem materiałów najwyższej jakości. Na parterze i pierwszym piętrze podłogi wyłożone są solidnymi deskami dębowymi, znanymi z trwałości i eleganckiego wyglądu. Schody również wykonane są z drewna dębowego.

W kuchni i łazienkach podłogi wykończone są marmurem. Blat w kuchni wykonany jest z granitu. W salonie znajduje się kominek, co czyni go idealnym miejscem na chłodne wieczory.

Standard wykończenia elewacji

Okna drewniane trzyszybowe. Zewnętrzne parapety wykonane z granitu. Dom ocieplony jest 20 cm szarego styropianu o wysokich parametrach izolacyjnych. Zewnętrzne parapety z granitu. Przed domem znajduje się bardzo duży taras z osłoną przeciwsłoneczną oraz stylowy drewniany balkon z widokiem na rzekę Odrę i tereny rzeki Odry.

Układ pomieszczeń

Przestronny i dobrze przemyślany układ domu zapewnia komfort i swobodę mieszkańcom.

Parter:

* salon o powierzchni 47,20 m²

* w pełni wyposażona kuchnia (8 m²)

* korytarz (4,70 m²)

* wygodne biuro (23,90 m²) dla osób ceniących pracę z domu. Dodatkowo, biuro służy jako pokój gościnny

* łazienka z prysznicem (5 m²)

* duży garaż na dwa samochody (34,60 m²)

* kotłownia (3,95 m²)

* przestrzeń komunikacyjna (8,80 m²), łącząca wszystkie pomieszczenia

Piętro:

* główna sypialnia (15,15 m²) z widokiem na Odrę

* pokój o powierzchni 10,70 m², idealny jako pokój dziecięcy

* pokój o powierzchni 13,7 m², również idealny jako pokój dziecięcy

* pralnia (5,60 m²)

* łazienka (12,60 m²) z wanną i prysznicem, przeznaczona do relaksu

* funkcjonalny korytarz (19,80 m²) prowadzący do poszczególnych pomieszczeń, z wbudowanymi szafami

* garderoba (3,65 m²)

Dodatkowe informacje

Dom wyposażony jest w multimedia projektor i kino domowe. Posiada alarm, monitoring, instalacje telewizyjne, instalację LAN z internetem kablowym oraz inteligentne sterowanie wybranymi funkcjami domu za pomocą aplikacji.

W salonie znajduje się multimedia projektor oraz kino domowe, więc miłośnicy filmów i sportów nie będą się nudzić w wolnym czasie.

Dom zasilany jest gazem i posiada ogrzewanie podłogowe oraz dekoracyjne grzejniki w pomieszczeniach z podłogami z dębowymi deskami.

Garaż o powierzchni 32 m² pomieści dwa samochody i zapewni komfortowe wyprowadzenie.

Na działce znajduje się prywatne źródło wody do podlewania i nawadniania ogrodu. W ogrodzie zainstalowany jest system nawadniania z kontrolą. W ogrodzie wybudowano altankę, w której znajduje się stacja uzdatniania wody.

Wnętrze domu jest w pełni umeblowane, a taras jest doskonale przygotowany do odpoczynku wśród natury.

Wartość dodatkowych wyposażenia wyniosła około 200 tysięcy złotych.

Podsumowanie

Jeśli szukasz przestronnego domu, w którym każdy znajdzie swoje miejsce, a jednocześnie marzysz o życiu w cichym miasteczku otoczonym obszarami Natura 2000 i rzeką Odrą, ta oferta jest dla Ciebie. Z dobrze przemyślanym układem pomieszczeń, wysokim standardem wykończenia oraz doskonałą lokalizacją, ten dom stanowi wyjątkową propozycję na rynku nieruchomości.

Nie przegap tej okazji i umów się na prezentację już dziś!