NJ INVESTMENT z przyjemnością prezentuje dom na sprzedaż w miejscowości Lgota - bardzo dobry dojazd do Olkusza, Krzeszowic, Trzebini czy Chrzanowa.

Ekskluzywna oferta - zakup możliwy wyłącznie poprzez nasze biuro - kupujący nie płaci prowizji!

W NJ INVESTMENT pobieramy prowizję tylko od strony, dla której świadczymy usługi - od sprzedającego, więc Ty, jako kupujący, nie ponosisz żadnych dodatkowych kosztów!

Informacje o nieruchomości:
- Powierzchnia działki: 300 m²
- Przeznaczenie: U/MN - usługi i mieszkalnictwo
- Powierzchnia użytkowa: około 65 m² + garaż w bryle budynku (około 21 m²), poddasze około 60 m² oraz piwnica pod całym domem.

Układ pomieszczeń:
- Parter (3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, spiżarnia)
- Przedpokój - około 10,45 m²
- Spiżarnia - 1,60 m²
- Kuchnia - około 9,60 m²
- Pokój I - około 11,97 m²
- Pokój II - około 16,17 m²
- Pokój III - około 10,20 m²
- Łazienka z WC - 4,80 m²
- Garaż w bryle domu - około 21,42 m²
- Poddasze około 60 m²
- Piwnica pod całym domem.

Informacje techniczne:
- Standard domu: do generalnego remontu
- Ogrzewanie i podgrzewanie wody za pomocą kotła TERMET EcoCondens -25
- Szambo
- Instalacja elektryczna
- Woda z sieci miejskiej.

Dlaczego warto?
To idealna propozycja dla tych, którzy szukają:
- Domu do własnej aranżacji od podstaw
- Nieruchomości inwestycyjnej na wynajem, np. dla pracowników lub dalszej odsprzedaży
- Małego domu z kawałkiem ogrodu za cenę mieszkania.

Koszty zakupu:
- Cena nieruchomości: 220 000 PLN
- Akt notarialny + ewentualny podatek PCC-3 (2%) - jeśli to Twoja pierwsza nieruchomość, korzystasz z zwolnienia podatkowego.
- BRAK PROWIZJI
Dom dostępny od zaraz!
Zapraszamy do realizacji planów własnego domu lub korzystnej inwestycji.
Planujesz sprzedaż lub wynajem nieruchomości? Skontaktuj się z nami!
___

NJ INVESTMENT | Chrzanów
Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości z siedzibą w Chrzanowie. Od lat wspieramy naszych klientów w sprzedaży, zakupie i wynajmie nieruchomości, łącząc doświadczenie, skuteczność i bezpieczeństwo transakcji. Działamy z pasją, uczciwie i transparentnie – bo wiemy, jak ważne są każdą decyzję mieszkaniową.

Nasze główne usługi

• Pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości
• Zakup nieruchomości za gotówkę – także w trudnej sytuacji prawnej (zadłużenie, spadki, rozwody)
• Zarządzanie najmem – dla klientów lokalnych i zagranicznych
• Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Porady przy zakupie mieszkań inwestycyjnych

Dodatkowe usługi dla naszych klientów

• Profesjonalna sesja zdjęciowa i wideo – w tym zdjęcia z drona (wliczone w cenę usługi)
• Usługi prawne – współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, notariuszami i rzeczoznawcami nieruchomości
• Ubezpieczenia – mieszkań, domów, najmu oraz ubezpieczenia na życie i zdrowotne
• Porady inwestycyjne – pomagamy znaleźć i ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości
• Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości – przed wystawieniem jej na sprzedaż

Informacje formalne

• Posiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami – Norbert Jędrzejewski (numer licencji: 31136)
• Zdjęcia i treść ogłoszenia są własnością NJ INVESTMENT – kopiowanie i wykorzystanie bez naszej pisemnej zgody jest zabronione
• Dane dotyczące nieruchomości mogą ulec zmianie – zachęcamy do osobistej weryfikacji.

Co jeszcze możemy dla Ciebie zrobić?
Wyróżnij się na rynku – stworzymy unikalną strategię sprzedaży Twojej nieruchomości, dopasowaną do lokalnych warunków i Twoich potrzeb.
Przyjmujemy nieruchomości w rozliczeniu – jeśli sprzedajesz, aby kupić nową, możemy pomóc to skoordynować.
Oszacujemy wartość rynkową Twojej nieruchomości (nie jako rzeczoznawcy, lecz na podstawie danych rynkowych).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 80,0 m²
Ilość sypialni: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1930

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Prowizja: Brak
Oferta ekskluzywna: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Biuro NJ Investment

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-cenie-mieszkania-lgota-gm-trzebinia-80m2-plus-poddasze-ID4xgVf

}```# Please confirm if this solution meets your expectations. urchasing the full content, maintaining the format, and translating accurately into polished Polish. If everything is acceptable, I will submit this as my final answer.}']],