Często wyobrażasz sobie swój idealny dom z dala od zgiełku miasta, z niesamowitym widokiem na naturę? Brzmi świetnie, prawda? I tak naprawdę to możliwe!

Przedstawiamy dom do wykończenia w Krzyszkowie koło Rokietnicy.

Lokalizacja domu z pewnością ucieszy miłośników sportów na świeżym powietrzu, rodziny z dziećmi, czy właścicieli psów.

Dom został wybudowany w stylu wolnostojącym z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o szczegóły i funkcjonalność.

Z działki o powierzchni około 1100 m² rozpościera się piękny widok na okoliczne pola i łąki. Zapewniamy, że lokalizacja budynku pozwala na codzienne podziwianie pięknych zachodów i wschodów słońca! W najbliższej okolicy znajdują się jeziora Kierskie Małe, Kierskie i Pamiątkowskie.

Sąsiednie miasto Rokietnica posiada rozwiniętą infrastrukturę handlową, gastronomiczną, transportową, rekreacyjną i hotelarską. Liczne supermarkety, restauracje, piekarnie i kawiarnie. Przez Rokietnicę przebiegają linie autobusowe MPK Poznań. Rokietnica ma również połączenie kolejowe z Poznaniem.

Dom składa się z:

Na parterze - pokój dzienny, kuchnia, korytarz, hall, toaleta, ganek wejściowy, kotłownia + paliwo, zejście do piwnicy

Na pierwszym piętrze - cztery sypialnie, łazienka, toaleta, hall

Razem około 190 m² powierzchni całkowitej, w tym 180 m² powierzchni użytkowej.

Nieruchomość została zaplanowana z dbałością o przestronność i komfort.

Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim.

Wykonanie:

Strop:
- prefabrykowany dźwigar i nadbeton DZ-3 (Ackerman, Fert-45),

- belka nadświetlna z betonu zbrojonego stanowiąca wysięg stropu poddasza, wylewana z betonu B15

Pętle i nadproża:
- pętle na poziomie stropów z betonu zbrojonego wylewanego z betonu B15, klasa A-O,
- nadproża drzwiowe i okienne z prefabrykowanych belek L19,
- nadproże z betonu zbrojonego nad otworami w bocznej ścianie zewnętrznej, które również pełni funkcję obręczy wiążącej ścianę, wylewane z betonu B15,
Strop płaski:
- drewniane krokwie, podparte na ścianach nośnych, ułożone równolegle do okapów dachowych, pokryte z obu stron deskami. Nachylenie płaszczyzn dachu to 19 i 71 stopni,
- pokryte papą dachową.

Schody:
- wewnętrzne schody na poddasze wykonane z betonu zbrojonego, wylewane z betonu B15 zgodnie z rysunkami budowlanymi,
- wewnętrzne schody do kotłowni również z betonu zbrojonego, wylewane z betonu B15 na gruncie.

Balkon:
- betonowa płyta wylewana z betonu B15, zbrojona stalą A-0 wg rysunków budowlanych.

Na działce znajduje się drugi budynek, który obecnie służy jako stodoła. Może być łatwo przekształcony w dodatkowe garaże lub magazyny.

Dużą zaletą nieruchomości jest obecność dwóch wjazdów zlokalizowanych po przeciwległych stronach działki. Pozwala to na oddzielenie osobnego terenu, na którym można prowadzić dodatkowe działalności, zachowując prywatność mieszkalną.

DZIALKA, NA KTÓREJ ZNAJDUJE SIĘ BUDYNEK:

- Całkowicie ogrodzona przestrzeń
- Media przy budynku:
- kanalizacja sanitarna
- przyłącze wodociągowe
- przyłącze elektryczne
- przyłącze gazowe

Lokalizacja:
- Dogodny dojazd do Poznania (około 19 km), Kiekrza (około 8 km), Rokietnicy (około 4 km), Suchy Las (około 14 km), Tarnowa Podgórnego (około 11 km).

Szkoła podstawowa znajduje się w Rokietnicy około 2 km od domu.

Stawiamy na dobre połączenia zarówno z Poznaniem, jak i pobliskimi miastami. Dworzec autobusowy oddalony jest o 200 m od nieruchomości, a stacja kolejowa w Rokietnicy znajduje się 3 km od domu.

Cena 650 000,00 PLN

Forma prawna: własność

Andrzej - 799 966 805

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

NASZE BIURO POSIADA UBEZPIECZENIE NA DZIAŁALNOŚĆ POŚREDNICTWA.

PROFESJONALNI DORADCY KREDYTOWI CHĘTNIE UDZIELĄ BEZPŁATNEJ POMOCY. OFERTY BANKÓW DOPASOWANE DO INDYWIDUALNYCH POTRZEB KLIENTA.

Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO ODBIORU KLUCZY – ZAPRASZAMY!

LOGRO sp. z o.o.
Nieruchomości i Finanse
BIURO
WYSOGOTOWO ul. SKÓRZEWSKA 37 lok. 8

Specyfikacja:
Powierzchnia: 190,0 m²
Liczba pokoi: 6
Budowa: 1998

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Andrzej

Kontakt: 799 966 805

,