Na sprzedaż, nieruchomość z ogromnym potencjałem – dom mieszkalny, lokale usługowe oraz budynek magazynowy, położone przy drodze krajowej w mieście Rusiec, na działce o łącznej powierzchni 1282 m². Dom mieszkalny z lat 80. XX wieku o powierzchni użytkowej ok. 160 m² składa się z: piwnicy (częściowo użytkowej), dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz poddasza. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania od zaraz, z możliwością odświeżenia według własnych potrzeb. Lokale usługowe o powierzchni ok. 138 m² od lat z powodzeniem funkcjonują jako wielofunkcyjny sklep – gotowe do prowadzenia działalności gospodarczej. Dysponują własnym wejściem od ulicy oraz małym parkingiem dla klientów. Działka zawiera również budynek magazynowy o powierzchni ok. 40 m², który może służyć jako zaplecze firmy, magazyn lub dodatkowa pomieszczenie gospodarcze. Media: prąd, woda, kanalizacja. Ogrzewanie: piec na paliwo stałe w domu – sklep połączony z systemem ogrzewania domu. Lokalizacja przy drodze krajowej zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i mieszkańców. Idealna propozycja dla tych, którzy chcą połączyć życie z prowadzeniem działalności gospodarczej, jako inwestycja – wynajem lokali oraz możliwość utworzenia zakwaterowania dla pracowników. Uwaga! Zachęcamy do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości – to miejsce ma potencjał wart obejrzenia!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 298,0 m²
Ilość pokoi: 8
Rok budowy: 1981

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: PROFEKT Tomasz Wawrzynczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-ok-160m2-dwukondygancyjny-lokal-handlowo-uslugowy-138m2-rusiec-ID4xoFy