Bezpośrednia sprzedaż od dewelopera – brak prowizji i podatku PCC!

Opis inwestycji:

Osiedle Familijne IV to kameralne osiedle składające się z 21 luksusowych domów jednorodzinnych, realizowane w trzech etapach po 7 domów każdy. Obecnie oferujemy domy z II etapu inwestycji, zlokalizowane przy ul. Stanisława Frasia w Krakowie.
Planowany termin ukończenia nieruchomości to rok 2027.

Etap I:

Pierwszy etap inwestycji odniósł pełen sukces – wszystkie domy zostały sprzedane i przekazane nowym właścicielom.

Szczegóły oferty:
- Powierzchnia użytkowa: 140,2 m²
- Powierzchnia działki: 360 m²
- Liczba pokoi: 5 (z możliwością wydzielenia 4 sypialni na pierwszym piętrze)
- Standard wykończenia: standard deweloperski

Układ pomieszczeń:

Parter:
- Wiatrołap: 3,68 m²
- Komunikacja: 6,57 m²
- Salon z jadalnią: 23,42 m²
- Kuchnia: 5,38 m²
- Biuro: 5,63 m²
- Łazienka: 3,91 m²
- Garaż: 18,11 m²

Piętro:
- Sypialnia główna: 24,48 m²
- Pokój: 16,64 m²
- Pokój: 16,76 m²
- Łazienka: 5,93 m²
- Komunikacja: 10,03 m²

Standard wykończenia:
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu, w tym garażu
- Instalacja inteligentnego domu umożliwiająca zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i systemem alarmowym
- Automatyczny system nawadniania ogrodu
- Przygotowanie pod montaż systemu alarmowego i monitoringu
- Przygotowanie pod instalację pompy ciepła, paneli fotowoltaicznych i wentylacji mechanicznej odzysku ciepła

Dodatkowe zalety:
- Utwardzona terraza i dojazd
- Ogrodzone działki zapewniające prywatność
- Wewnętrzna droga osiedlowa o szerokości 5 metrów

Lokalizacja:

Osiedle znajduje się w cichej i zielonej okolicy, z dogodnym dostępem do centrum Krakowa zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajduje się wjazd na obwodnicę miasta, co ułatwia szybki wyjazd w kierunku innych części aglomeracji.

Finansowanie:

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego poprzez nasz wewnętrzny dział finansowy.

Kontakt:

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 140,2 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Brak prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni w m²: 5.38

Sprzedawca: Osiedle Familijne

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/prowizja-0-dom-grebalow-c4-nowa-huta-ID4uSz0