Polecam na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość zlokalizowaną w Paczkowie, przy drodze krajowej nr 92, gmina Swarzędz. Nieruchomość składa się z trzech działek (dwie z budynkiem mieszkalnym) oraz jednej o powierzchni 976 m², która jest niezagospodarowana. Ze względu na położenie działki, od frontu przylegającej do ulicy Kostrzyńskiej i widok na drogę krajową nr 92, niezagospodarowana działka nr 246/2 jest idealna pod działalność gospodarczą. Na dwóch mniejszych działkach, tj. 246/6 i 246/7, znajduje się wolnostojący dom mieszkalny o użytkowej powierzchni 110 m². Budynek został wybudowany w latach 70. i później powiększony o jeden pokój i łazienkę. Użytkowa powierzchnia 110 m² składa się z: - 3 pokoi, - kuchni, - łazienki, - altanki. Dach jest dwuspadowy, pokrycie wymieniono w 2012 roku na blachodachówkę. Nad dobudowaną częścią znajduje się dach płaski. Dom jest częściowo podpiwniczony, ogrzewany centralnie piecem na węgiel znajdującym się w piwnicy. Wnętrze wymaga generalnego remontu. Media: woda, prąd i kanalizacja w budynku. Na ulicy dostępne jest łącze światłowodowe. Tuż za domem znajduje się niezagospodarowana działka o powierzchni 976 m², w kształcie prostokąta. DANE SZCZEGÓŁOWE LOKALIZACJA: - Paczkowo, ul. Kostrzyńska 2 POWIERZCHNIA I PARAMETRY DZIAŁKI NIEZAGOSPODAROWANEJ: Działka ma powierzchnię 976 m², kształt prostokąta. Front działki przylega do drogi publicznej, ulicy Kostrzyńskiej, i ma długość 49 m. Długość krótszego boku działki to 20 m. Teren jest płaski, obecnie wykorzystywany rolniczo. PRZEZNACZENIE PLANISTYCZNE: Nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru, ani nie wydano warunków zabudowy. NEIGHBOURHOOD: W najbliższym sąsiedztwie znajduje się duży parking dla ciężarówek, zabudowa jednorodzinna, droga krajowa nr 92 oraz wiele firm. STATUS PRAWNY: Własność, księga wieczysta bez obciążeń. CENA WYJŚCIOWA: 699 000,00 PLN. Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego przejęcia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Odpowiedzialny agent: Anna Mazurek, tel. 608092266, numer licencji 9954. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Oferta 3511010 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 110,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: parter

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Anna Mazurek

Kontakt: 608092266

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-duza-dzialka-idealna-pod-ag-przy-trasie-nr-92-w-paczkowie-ID4y22R