WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "NOVA GORASZKA". Brak prowizji od kupującego. Zakup bezpośrednio od dewelopera, kupujący nie płaci podatku PCC. DOM nr K4. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu czteropokojowego z garażem i prywatnym ogrodem oraz poddaszem do własnej aranżacji, położonego w kameralnej inwestycji Nova Goraszka. Dom ma łączną powierzchnię 147,95 m² i składa się z: Parter: - przedsionek 4,38 m² - komunikacja 4,72 m² - WC 1,67 m² - salon + aneks kuchenny 24,32 m² - garaż 15,66 m² Piętro: - komunikacja 4,33 m² - pokój 11,51 m² - pokój 16,40 m² - pokój 12,66 m² - łazienka 5,10 m² Poddasze: - całkowity perimeter 47,20 m² Dom posiada ekspozycję okien na wschód i zachód. Do mieszkania przynależy działka o powierzchni 94,00 m². Dodatkowo, zewnętrzne miejsce parkingowe przed domem. Budynek wykończony w standardzie deweloperskim. Inwestycja jest w trakcie realizacji. Planowane oddanie do użytku w lipcu 2026 roku. Nova Goraszka to kameralność - tylko 32 dwurodzinne domy w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni 147,95 m². Inwestycja znajduje się 3 km od granic Warszawy – z szybkim dostępem do centrum i wszystkich kluczowych punktów stolicy, a także głównych arterii komunikacyjnych, takich jak ekspresówka S17, S2 i autostrada A2. Doskonała infrastruktura – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, które zapewnią codzienną wygodę. Bliskość natury – malownicze lasy i tereny rekreacyjne, idealne na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze, znajdują się tuż obok. Nova Goraszka to miejsce, gdzie nowoczesne technologie łączą się z naturą, tworząc przestrzeń do komfortowego, ekonomicznego i ekologicznego życia. Inwestuj w dom, który posiada:

• Technologię energooszczędną - pompy ciepła;
• Wyboru domu na osiedlu Nova Goraszka, która zapewnia nowoczesne rozwiązanie ogrzewania i podgrzewania wody przez cały rok, bez gazu i kominów. To ekologiczne źródło energii dba o Twój portfel i chroni planetę;
• Ogrzewanie podłogowe;
• Wyobraź sobie ciepło rozprowadzające się równomiernie w całym domu. Bez zimnych ścian i widocznych grzejników. To nie tylko komfort, ale także mniejsze zużycie energii, co przełoży się na niższe rachunki;
• Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną;
• Zainwestuj w przyszłość. Twój dom jest już przygotowany pod montaż paneli fotowoltaicznych. To rozwiązanie pozwoli na własną produkcję energii elektrycznej i dalszą redukcję kosztów eksploatacji, i to bez zbędnych remontów oraz naruszenia ścian;
• Rekuperację;
• W Twoim domu zapewnia czyste, świeże, filtrowane powietrze dzięki systemowi wentylacji z odzyskiem ciepła.

Atrakcje w okolicy: aktywny tryb życia - Majaland, Centrum Handlowe Goraszka Project, single tracks w sosnowym lesie, wake park nad Słudwią, zabytki w zasięgu 30 minut – Zamek Czersk, Pałac Lubomirskich, Muzeum Piłsudskiego.