WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "NOVA GORASZKA"

Brak prowizji dla nabywcy.
Kupno bezpośrednio od dewelopera, nabywca nie płaci podatku PCC.



DOM nr K3

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą domu czteropokojowego z garażem i prywatnym ogrodem oraz poddaszem do własnej aranżacji, położonego w kameralnej inwestycji Nova Goraszka.

Dom ma łączną powierzchnię 147,9 m² i składa się z:

Parter:
- wiatrołap 4,38 m²
- komunikacja 4,74 m²
- WC 1,67 m²
- pokój dzienny + aneks kuchenny 24,29 m²
- garaż 15,64 m²

Pierwsze piętro:
- komunikacja 4,35 m²
- pokój 11,48 m²
- pokój 16,40 m²
- pokój 12,66 m²
- łazienka 5,13 m²

Poddasze:
- łączna powierzchnia ok. 47,16 m²

Dom posiada ekspozycję okien od wschodu i zachodu.

W skład mieszkania wchodzi ogród o powierzchni 41,00 m².
Dodatkowo na terenie znajduje się zewnętrzne miejsce parkingowe przed domem.

Dom wykończony standardem developerowym.
Inwestycja jest w trakcie budowy.
Planowane zakończenie inwestycji w lipcu 2026 roku.

Nova Goraszka to kameralność - tylko 32 domy w zabudowie bliźniaczej w układzie szeregowym o łącznej powierzchni 147,95 m²

• Inwestycja położona 3 km od granic Warszawy - z szybkim dostępem do centrum i kluczowych punktów stolicy, a także głównych arterii takich jak droga ekspresowa S17, S2 i autostrada A2

• Doskonała infrastruktura - w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe zapewniające codzienną wygodę.

• Bliskość natury - malownicze lasy i tereny rekreacyjne, idealne do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze, są tuż obok.

Nova Goraszka to miejsce, gdzie nowoczesne technologie łączą się z naturą, tworząc przestrzeń, w której życie jest komfortowe, ekonomiczne i ekologiczne. Zainwestuj w dom, który posiada:

Technologię energooszczędną - pompy ciepła;
Wybierając dom w osiedlu Nova Goraszka, zyskujesz nowoczesne rozwiązanie, które zapewnia ogrzewanie i ciepłą wodę przez cały rok, bez gazu i kominów. To ekologiczne źródło energii dba o Twój portfel, jednocześnie wspierając planetę.

Ogrzewanie podłogowe:
Wyobraź sobie ciepło rozchodzące się równomiernie po całym domu. Brak zimnych ścian i widocznych grzejników. To nie tylko komfort, ale też mniejsze zużycie energii, co przełoży się na niższe rachunki.

Przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej;
Zainwestuj w przyszłość. Twój dom jest już przygotowany do montażu paneli fotowoltaicznych. Ta technologia pozwoli Ci produkować własną energię elektryczną i jeszcze bardziej obniżyć koszty eksploatacji. Wszystko bez zbędnych remontów i naruszania ścian.

Wymiana ciepła:
Twój dom zapewnia czyste, świeże, filtrowane powietrze dzięki systemowi wentylacji z odzyskiem ciepła.

Atrakcje w okolicy:
aktywny tryb życia - Majaland, Centrum Handlowe Goraszka Project, single tracks w lesie sosnowym, wake park nad Świdrem,
historyczne atrakcje w zasięgu 30 minut - Zamek Czersk, Pałac Lubomirskich, Muzeum Piłsudskiego;



Deweloper:
Gomiko 6 Sp. z o.o.

Biuro sprzedaży inwestycji:
MR Estates Sp. z o.o.

// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest MR Estates.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie materiałów zawartych w ogłoszeniu bez zgody właściciela jest zabronione i może stanowić podstawę roszczeń cywilnoprawnych i karnych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 147,9 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Budowa planowana: 2026

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarty
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Maciej Siwik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-garazem-i-ogrodem-ID4vynB

}```}# the answer in the specified format.Patternsjson-user{subuser}{