WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "NOVA GORASZKA"

Brak prowizji dla nabywcy.
Kupno bezpośrednio od dewelopera, nabywca nie płaci podatku PCC.


DOM nr. H1

Zachęcamy do zapoznania się z ofertą domu z 4 pokojami, garażem i prywatnym ogrodem oraz poddaszem do własnej aranżacji, położonego w kameralnej inwestycji Nova Goraszka.

Dom ma powierzchnię całkowitą 147,95 m² i składa się z:

Parter:
- wiatrołap 4,38 m²
- komunikacja 4,72 m²
- WC 1,67 m²
- salon + aneks kuchenny 24,32 m²
- garaż 15,66 m²

Pierwsze piętro:
- komunikacja 4,33 m²
- pokój 11,51 m²
- pokój 16,40 m²
- pokój 12,66 m²
- łazienka 5,10 m²

Poddasze:
- łączna powierzchnia 47,20 m²

Dom ma ekspozycję okien na wschód i zachód.

W mieszkaniu znajduje się ogród o powierzchni 91,00 m².
Dodatkowo, zewnętrzne miejsce parkingowe przed domem.

Dom wykończony zgodnie z standardem dewelopera.
Inwestycja jest w realizacji.
Planowane zakończenie budowy cieszca się na lipiec 2026 roku.


Nova Goraszka to kameralność – tylko 32 dwulokalowe domy w bliźniaczej zabudowie o łącznej powierzchni 147,95 m²

• Inwestycja położona 3 km od granic Warszawy – z szybkim dostępem do centrum i wszystkich kluczowych punktów stolicy oraz głównych arterii, takich jak droga ekspresowa S17, S2 i autostrada A2

• Doskonale rozwinięta infrastruktura – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, które zapewniają codzienną wygodę.

• Bliskość natury – malownicze lasy i tereny rekreacyjne idealne na spacery, bieganie lub jazdę na rowerze są tuż obok.

Nova Goraszka to miejsce, gdzie nowoczesne technologie łączą się z naturą, tworząc przestrzeń, w której życie jest komfortowe, ekonomiczne i przyjazne środowisku. Zainwestuj w dom, który posiada:

Energooszczędne technologie - pompy ciepła;
Decydując się na dom w osiedlu Nova Goraszka, zyskujesz nowoczesne rozwiązanie zapewniające ciepło i ciepłą wodę przez cały rok, bez użycia gazu i komina. Ekologiczne źródło energii dba o Twój portfel, jednocześnie troszcząc się o planetę.

Ogrzewanie podłogowe;
Wyobraź sobie ciepło, które równomiernie rozchodzi się po całym domu. Brak zimnych ścian i widocznych grzejników. To nie tylko komfort, ale także obniżenie zużycia energii, co przełoży się na niższe rachunki.

Przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną;
Inwestuj w przyszłość. Twój dom jest już przygotowany do montażu paneli fotowoltaicznych. Rozwiązanie to pozwoli na własną produkcję energii elektrycznej i dalsze obniżenie kosztów eksploatacji. Bez konieczności przeprowadzania dużych remontów czy naruszania ścian.

Rekuperacja;
Twój dom zapewnia czyste, świeże i przefiltrowane powietrze dzięki systemowi wentylacji z odzyskiem ciepła.

Atrakcje w okolicy:
aktywny tryb życia – Majaland, Centrum Handlowe Goraszka Project, single tracki w sosnowym lesie, wake park nad Wisłą,
historyczne klasyki w promieniu 30 minut – Zamek Czersk, Pałac Lubomirskich, Muzeum Piłsudskiego;


Deweloper:
Gomiko 6 Sp. z o.o.

Biuro sprzedaży inwestycji:
MR Estates Sp. z o.o.

// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest MR Estates.
Wszystkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie materiałów zawartych w ogłoszeniu poza przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. "O prawach autorskich i prawach pokrewnych" (Dz.U. 1994, Nr 24, poz. 83, z późn. zm.) jest zabronione i może stanowić podstawę do roszczeń o odszkodowanie i odpowiedzialność karną.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 147,95 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Rok budowy: 2026

Dodatkowe cechy:
Bezpłatna prowizja: Prawda

Sprzedawca: Maciej Siwik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-garazem-i-ogrodem-ID4vBo8#map