UWAGA: Obcokrajowcy spoza UE nie potrzebują zgody MSWIA na zakup działki.

Zamieszkaj w malowniczym otoczeniu stawów i lasów, zaledwie 1 km od granicy z Wrocławiem oraz tylko 20 minut do centrum miasta! Wybierz jeden z dostępnych domów wolnostojących o powierzchni użytkowej 91,55 m² (około 102 m² po podłodze) lub dom w zabudowie bliźniaczej, gdzie każda połówka dysponuje powierzchnią 85,90 m² (około 90 m² po podłodze).

O inwestorze:

Jesteśmy specjalistami w budowie domów, w których wykorzystujemy bawarskie tradycje architektoniczne, z dużymi oknami i ręcznie formowaną belgijską cegłą klinkierową na elewacji. Pragniemy dostarczyć naszym klientom to, co sami oczekiwalibyśmy od dewelopera: bezpieczeństwo transakcji, materiały budowlane wysokiej jakości oraz atrakcyjne ceny.

Nasze inwestycje realizowane są z własnych środków firmy deweloperskiej. Działamy zgodnie z Nową Ustawą Deweloperską, co oznacza, że każdy sprzedawany przez nas lokal wyposażony jest w konto powiernicze.

Nasza strona internetowa: jednopietrowawarszawa.pl

O inwestycji:

Projekt Bawarski Zakątek powstaje w Pruszowicach przy ul. Księżycowej, w gminie Długołęka. To doskonała lokalizacja łącząca podmiejski spokój z błyskawicznym dostępem do Wrocławia – podróż do centrum zajmie tylko 20-25 minut. Dzięki bliskości głównych tras oraz wjazdu na autostradę A8 i drogę ekspresową S8, będziesz mógł łatwo dojechać nie tylko do miasta, ale także do najważniejszych punktów w regionie. Dzięki temu szybko dotrzesz do pracy, zrobisz zakupy lub zaplanujesz weekendowy wypoczynek.

· Centrum Wrocławia – 12 km

· Autostrada A8 i droga ekspresowa S8 – 5 km

· Port Lotniczy Wrocław – 25 km

· Aquapark Zakrzów – 5 km

· Las Zakrzowski i liczne stawy – 600 m

· Obszar Natura 2000: Kumaki Dobrej – 800 m

· Park Szczodre - 4 km – 15 min rowerem

· Biedronka, Lidl i inne sklepy – 4 km

Bawarski Zakątek to projekt o kameralnym charakterze, składający się z:

• Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 85,90 m² (ok. 90 m² po podłodze). Działka dla każdego segmentu od tyłu ok. 375 m², ogródek - ok. 251 m², a działka od przodu ok. 265 m² z ogródkiem 141 m².
• Dom wolnostojący o powierzchni 91,55 m² (ok. 102 m² po podłodze). Działka dla domu wolnostojącego ma około 549 m², a ogródek ma około 430 m².

Budynek cechuje nowoczesny design, harmonijnie łączący elegancję z rodzinnym klimatem. Starannie zaprojektowana elewacja, wykonana z ręcznie formowanej belgijskiej cegły w stylu bawarskim, nadaje projektowi niepowtarzalny charakter i podkreśla wysoką jakość wykończenia.

Standard wykończenia:

Strop żelbetowy

Schody betonowe

Tynki na parterze oraz poddaszu

Dach ocieplony pianką PUR

Płyty GK na poddaszu

Wylewki podłogowe na obu kondygnacjach

Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach

Stolarka drzwiowa oraz okienna

Rozprowadzone instalacje

Rozdzielnice

Puszki

Ściany z gazobetonu, wełny mineralnej oraz cegły belgijskiej ręcznie formowanej

W ogrodzie sadzimy tuje oraz układamy trawę z rolki

Tarasy drewniane 2,5x5 pomalowane na czarno

Parkingi z ekokratki

Media: pompa ciepła, prąd, woda miejska, kanalizacja-szambo.

Wszystkie budynki są realizowane z zachowaniem najwyższych standardów jakości!

Ceny:

Połówka bliźniaka od przodu – 790 000 zł (cena obejmuje dwa miejsca postojowe)

Połówka bliźniaka od tyłu – 850 000 zł (cena obejmuje dwa miejsca postojowe)

Dom wolnostojący – 1 050 000 zł (cena obejmuje dwa miejsca postojowe)

Koniec budowy - maj 2025

Umowy przenoszenia własności - grudzień 2025

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-wyjatkowa-belgijska-cegla-na-elewacji-ID4u9pG.html