Wymarzony Dom w Kalen - Komfort, Spokój, Bezpieczeństwo

• 
  
• Lokalizacja:
  

Jeśli jesteś w poszukiwaniu idealnego miejsca dla swojej rodziny, ta nieruchomość w Kalen (96-321) to spełnienie marzeń - otoczona naturą, a jednocześnie z doskonałym dostępem do Warszawy (około 20 minut).

Dom jest murowany, nie modułowy - solidna, tradycyjna konstrukcja.
Wszystkie zdjęcia przedstawiają aktualny stan domu - to nie wizualizacje.
Rok budowy: 2022 - materiały najwyższej jakości, nowoczesne standardy termiczne, ogrzewanie gazowe - niskie koszty utrzymania.

Dom - 132,13 m², 2 poziomy, dach dwuspadowy - wysoka efektywność energetyczna:

• 
  
• Partia Parter:
  

*Przedsionek/hall, kotłownia z pralnią, toaleta.
*Kuchnia w wnęce (około 10 m²), otwarta na przestronny salon (około 40 m²), z dużymi przeszkleniami i zachodnią ekspozycją. Wyjście na taras i zadbany ogród.
*Garderoba ukryta pod schodami - praktyczne rozwiązanie.

• 
  
• Piętro I:
  

*Trzy sypialnie, w tym główna około 25 m² z klimatyzacją (klimatyzator z funkcją grzania) - komfort nawet w gorące dni. Dzięki oryginalnemu układowi domu, przestronna sypialnia (25 m²) może być łatwo podzielona na dwa osobne pokoje po około 12,5 m² każdy.
*Duża łazienka z prysznicem i wanną - SPA w domu każdego dnia.

Dodatkową zaletą jest garaż wolnostojący (20 m²) znajdujący się na terenie posesji.

• 
  
• Działka:
  

-1518 m² (około 47×32 m) - w pełni wyposażona i zagospodarowana
- MPZP - MNU (zabudowa mieszkaniowa z usługami) - ogromna zaleta inwestycyjna.
- Utwardzony wjazd, miejsce parkingowe, brama na pilot - wygoda i bezpieczeństwo.
-Pełne media: gaz, kanalizacja, wodociąg, światłowód - gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

• 
  
• Szkoły i Przedszkola:
  

- Dwa podstawówki - 5 min
- Trzy publiczne przedszkola - 2/3 min
- Prywatne Przedszkole Językowe "Happy Bus" - 12 min

• 
  
• Zakupy i Usługi:
  

- Lewiatan, Groszek i inne sklepy - 2/3 min
- Apteka, przychodnia, poczta, bank - max. 5 min

• 
  
• Gastronomia i Rekreacja:
  

- Restauracja "Oficyna" - 12 min, kawiarnia "Przystanek SzoSa" - 6 min i 5 innych restauracji - 4/5 min
- W pobliżu stawy, ogólnodostępne tereny zielone oraz Rezerwat "Skulski Las" - idealne na spacery, rowerowe przejażdżki, grzybobranie - 9-19 min
- Wędkowanie i rodzinne grillowanie (rodzinne) - dostęp w 20-30 min - świetna propozycja na weekend

Co sprawia, że to Twój dom:
Lokalizacja blisko Warszawy, a jednocześnie cicha, zielona, spokojna okolica.

Możesz skorzystać z kredytu.

Zapraszam na osobistą wizytę.
Jestem do Twojej dyspozycji codziennie od 8:00 do 22:00

Jeśli Twoja transakcja dotyczy sprzedaży innej nieruchomości, daj mi znać!
Chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces.

*Dodatkowo: BEZPŁATNIE
- Pomagam uzyskać najlepszy kredyt hipoteczny, gotówkowy i inwestycyjny na rynku;
- Sprawdzę Twoją zdolność kredytową i porównam oferty ze wszystkich banków.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 132,13 m²
Liczba sypialni: 4
Rok budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Wielkość kuchni m²: 10

Sprzedawca: Maciej Borowik

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-klimatem-ogrod-taras-blisko-warszawy-ID4vY8U

}the{