Mam przyjemność zaprezentować unikalną ofertę sprzedaży nieruchomości z budynkiem mieszkalno-usługowym, położoną w malowniczej i historycznej dzielnicy Rozwadów w Stalowej Woli, przy ul. Stanisława Bełżyńskiego - zaledwie kilka kroków od zabytkowego Rynku. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania i prowadzenia działalności w jednym lub dla inwestorów, którzy chcą zainwestować kapitał w funkcjonalną przestrzeń z ogromnym potencjałem. Podstawowe informacje:
- Powierzchnia użytkowa budynku: 249,18 m²
- Część usługowa (parter): 139,60 m²
- Część mieszkalna (pierwsze piętro): 94,58 m²
- Powierzchnia działki: 413 m²
- Rodzaj budynku: dom wolnostojący
- Rok budowy: 1920
- Stan techniczny budynku: do remontu
- Konstrukcja: cegła i beton
- Dach: pokryty blachą falistą
- Okna: PVC
- Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
- Ogrzewanie: centralne - piec węglowy i kominek.
Układ i funkcjonalność:
Część usługowa na parterze (139,60 m²) jest idealną przestrzenią na działalność gospodarczą, usługową lub biurową. Duże możliwości adaptacyjne pozwalają na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb - od sklepu, poprzez biuro, aż po warsztat czy kawiarnię.
Część mieszkalna na pierwszym piętrze (94,58 m²) ma przestronny układ umożliwiający aranżację 3-4 niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz części dziennej. Dodatkową zaletą jest duży taras, idealny na letni odpoczynek. Piwnica zapewnia miejsce na magazyn, warsztat, kotłownię lub spiżarnię.
Działka jest ogrodzona, płaska, o regularnym prostokątnym kształcie. Znajduje się tu również wystarczająco miejsca na ogród lub dodatkowy parking.
Lokalizacja - Rozwadów - Stalowa Wola
Nieruchomość położona jest w historycznej części Stalowej Woli - Rozwadowie, która zachwyca atmosferycznymi kamienicami, spokojem i bliskością infrastruktury miejskiej.
To miejsce idealne dla tych, którzy cenią spokój, ale potrzebują szybkiego dostępu do centrum. W odległości kilku setek metrów znajdują się:
- Rozwadowski Rynek (2 minuty pieszo)
- przystanki autobusowe i transport publiczny
- szkoły, przedszkola, placówki zdrowotne
- sklepy, piekarnie, punkty usługowe
- kościół, dom kultury, tereny spacerowe.
Do centrum Stalowej Woli dojedziesz w zaledwie kilka minut.
Dlaczego warto?
- Przestrzeń komercyjna i mieszkalna w jednym budynku = oszczędność i komfort
- Doskonała lokalizacja – w centrum dzielnicy, a zarazem cicha okolica
- Świetna baza inwestycyjna (np. wynajem części mieszkalnej, prowadzenie działalności)
- Budynek z historią i charakterem – idealny dla miłośników architektury sprzed wojny
- Możliwość dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb.
Cena: 839 000 PLN. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!
Opiekun oferty: Magdalena Pikor
tel.: 791-338-846
e-mail: -
- Kupując nieruchomość od Ideal Home Nieruchomości, otrzymujesz:
- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji do przekazania nieruchomości zaraz po akcie notarialnym,
- doradztwo kredytowe,
- doradztwo ubezpieczeniowe,
- wsparcie firmy budowlanej, jeśli zdecydujesz się na przeprowadzenie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.
Ideal Home Nieruchomości zostało wybrane na najlepsze biuro nieruchomości w regionie Podkarpacie. Jesteśmy biurem, które stawia na wysokie standardy pracy oraz satysfakcję klienta, dlatego w rękach mamy tytuł RYNKU NIERUCHOMOŚCI 2019.
Zakup nieruchomości wiąże się z dużymi nakładami finansowymi, dlatego warto zaufać profesjonalistom i skontaktować się z Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów.
Dla nas liczy się Twój komfort i bezpieczeństwo całej transakcji. To sprawia, że cieszymy się najlepszą opinią wśród wielu biur nieruchomości.
Zapraszamy także do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ul. Krzyżanowskiego 6/5.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty z nim współpracujące.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i używanie tych materiałów w inny sposób niż do dozwolonego użytku określonego w przepisach Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę roszczeń cywilnych i karnych.
Ponadto materiały te stanowią tajemnicę handlową Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów z nim współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503, z późn. zm.).
Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie ma charakter informacyjny i może ulec aktualizacji.
Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 249,0 m²
Liczba sypialni: 10
Piętro: 1
Budowa: 1920

Dodatkowe informacje:
Potrzebny remont: Tak

Sprzedawca: Magdalena Pikor

Kontakt: 791-338-846

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-lokalem-uslugowym-rozwadow-stalowa-wola-ID4v5TS