Oferta dostępna wyłącznie w Atlantis Nieruchomości!

KRÓTKO

Prezentujemy na sprzedaż dom jednorodzinny wraz z budynkiem usługowo-handlowym.
Dom znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, z możliwością prowadzenia różnych działalności komercyjno-usługowych, przy głównej ulicy Niemcza.

Przedmiotem nieruchomości jest wolnostojący budynek mieszkalny z bezpośrednim dostępem do infrastruktury, o powierzchni użytkowej 122,80 m², oraz budynek usługowo-handlowy o powierzchni użytkowej 91 m². Nieruchomość położona jest w Niemczu przy ul. Bydgoskiej.

DOM
Został wybudowany w 2000 roku z bloczków ceramicznych, jako budynek dwukondygnacyjny. Dach jest częściowo dwuspadowy, pokryty łupkiem bitumicznym, a częściowo płaski.
Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła + kominek w salonie. Okna są trzyszybowe,
Ogrzewanie rozprowadzone jest za pomocą stalowych grzejników i ogrzewania podłogowego.
Okna PCV, drzwi wewnętrzne drewniane,
Podłogi wykończono panelami, terakotą i deskami drewnianymi.
Budynki wyposażone są w instalacje:
• elektryczną,
• wodociągową,
• kanalizacyjną,
• centralne ogrzewanie

DOM składa się z:
Parter:
- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras
- jasna kuchnia
- duża łazienka z wanną i toaletą,
- sypialnia
- sypialnia
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- komunikacja
- wiatrołap
Piwnica:
- sala rekreacyjna
- aneks kuchenny
- łazienka z prysznicem + WC
- kotłownia
- ogród z ozdobnymi krzewami, drzewami liściastymi i iglastymi

Budynki usługowo-handlowe
Budynki nie mają piwnic. Są jednokondygnacyjne. Obiekt oddano do użytku w 2020 roku.
Fundamenty – płyta betonowa. Ściany zewnętrzne wykonane z prefabrykowanych elementów małych rozmiarów, dach ocieplony.
Okna PVC, drzwi zewnętrzne PVC.
Wewnątrz obiekt wykończony. Ściany otynkowane, wygładzone i pomalowane emulsją. Podłoga z terakoty.
Wyposażenie w instalacje:
• elektryczną,
• wodociągową,
• kanalizacyjną,
• centralne ogrzewanie (pompa ciepła),
• klimatyzację,
• wentylację
Budynki obejmują:
- przestrzeń sprzedażową
- magazyn

DZIAŁKA
Powierzchnia działki wynosi 2081 m². Teren jest płaski.
Reszta działki to dojazd z betonu z miejscem parkingowym. Nieruchomość jest ogrodzona.
Dojazd od strony północnej i południowej, bezpośrednio od drogi publicznej, utwardzonej asfaltem, w dobrym stanie technicznym i odpowiedniej przepustowości (ul. Bydgoska).

Media dostępne – energia elektryczna, woda, gaz, kanalizacja

SĄSIEDZTWO
Obiekt znajduje się w północnej części miasta. Dojazd od drogi asfaltowej w dobrym stanie technicznym. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne. Nieruchomość położona jest przy głównej ulicy Niemcza. Bardzo dobre warunki dojazdu do Osielska, Bydgoszczy, Świecia i Gdańska.

DOSTĘPNOŚĆ i Udogodnienia
Data przekazania nieruchomości do użytku – do uzgodnienia.
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,9 kW.

Serdecznie zapraszam na prezentację domu!
Chętnie pomogę w uzyskaniu kredytu na zakup tej nieruchomości.

Izabella 576-128-888

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 232,0 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2000

Sprzedający: Izabella Kalinowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-lokalem-uslugowym-zabka-ID4xv5z

,