Czy szukasz przestrzeni łączącej komfort mieszkalny z potencjałem biznesowym? Oto oferta, która spełni Twoje oczekiwania!

Przedstawiamy unikalną ofertę sprzedaży dwupiętrowego domu z lokalem użytkowym położonego na działce o powierzchni 642 m² w Łodzi, w pobliżu Rudzka Góra.
Ta nieruchomość to nie tylko idealne miejsce do zamieszkania, ale także doskonała inwestycja dla tych, którzy chcą połączyć życie prywatne z działalnością gospodarczą.

Dom z możliwościami

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 190 m² i składa się z trzech poziomów, które oferują pełne możliwości aranżacji:

Piwnica (80 m²): Idealne miejsce na biuro lub przestrzeń rekreacyjną. Możliwość adaptacji na salę fitness, bibliotekę lub domowe biuro.

Parter: Przestronny, z trzema pomieszczeniami, kuchnią i łazienką. Tu można cieszyć się codziennym życiem w komfortowych warunkach.

I piętro: Dodatkowe trzy pokoje, kuchnia i łazienka. Idealny jako prywatne mieszkanie lub pokój gościnny.

Aktualny lokal użytkowy

Przestrzeń użytkowa 140 m² obecnie funkcjonuje jako dobrze prosperująca restauracja, generując stałe dochody. Z bezpośrednim wejściem od ulicy Pabianickiej, ta lokalizacja jest nie tylko atrakcyjna, ale także łatwo dostępna dla klientów.

Stan techniczny

Obie budynki przeszły kompleksową renowację zewnętrznej elewacji. Zostały wymienione trzy szyby w oknach, wykonano ocieplenie, gładzie, dodano nowy sufit i pokryto dachem metalowym. System elektryczny oraz przewody wodno-gazowe zostały zmodernizowane, zapewniając bezpieczeństwo i oszczędności energii.

Możliwości adaptacji

Wnętrza nieruchomości wymagają dostosowania i odnowienia, co pozwala na spersonalizowanie przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. To doskonała okazja, aby stworzyć przestrzeń idealnie odpowiadającą Twoim oczekiwaniom i wizji.

Dlaczego warto?

Łódź to dynamicznie rozwijające się miasto, które przyciąga inwestorów z całego kraju. Bliskość Rudzka Góra i dogodne położenie sprawiają, że ta nieruchomość to nie tylko miejsce do życia, ale także potencjalne źródło dochodu. Inwestując w tę ofertę, zyskujesz możliwość połączenia komfortu mieszkalnego z potencjałem biznesowym.

Jeśli jesteś zainteresowany tą unikalną ofertą, skontaktuj się z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.
Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego niezwykłego miejsca!



Do zakupu nowej nieruchomości potrzebujesz sprzedać inną? Skontaktuj się z nami! Zaproponujemy odkup lub korzystne warunki sprzedaży i zapewnimy odpowiedni termin realizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 300,0 m²
Liczba pokoi: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 1969

Sprzedający: Joanna Szczepaniak - Bocian

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-lokalem-uzytkowym-ruda-pabianicka-ID4wxKV