Dwuznaczna, ważna i oczywiście nieoczywista okazja dla osób pragnących zamieszkać w centrum miasta lub prowadzić tu własny biznes. Oferowana nieruchomość to dom zlokalizowany w samym centrum Szczucina, przy ulicy Kościuszki 7 (również 5, ale o tym więcej później w opisie dla tych, którzy lubią czytać), będący najważniejszą arterią miasta. Jednak dostęp do ogrodu jest z ulicy Spokojnej, która, jak sama nazwa wskazuje, jest spokojna. Działka ma powierzchnię niespełna pięćset pięćdziesiąt metrów kwadratowych, na której znajduje się garaż, więc nie trzeba się martwić o odśnieżanie zimą. Oprócz budynków, jest tam dużo zieleni, wśród której można usłyszeć piękny śpiew bocianów, przypominający o porze roku i pozwalający cieszyć się bliskością natury. Wróćmy do samych budynków, które są tak nieoczywiste, że każdy znajdzie tutaj coś dla siebie. Przestrzeń do zaaranżowania według własnej wizji to ponad 220 metrów kwadratowych. Aby lepiej wyobrazić sobie, jak duże są Twoje możliwości, podzielę to na trzy części: 1. Przestrzeń mieszkalna to około 87 m². Składa się z dwóch przejściowych pokoi o powierzchni 19,6 m² i 12,2 m², które są idealne na sypialnię i salon. Kuchnia o powierzchni 8,3 m² zawsze będzie sercem każdego domu. Łazienka o powierzchni 4,2 m² jest dobrze zaaranżowana i z dobrą koncepcją może stać się miejscem długich, relaksujących kąpieli. Wejście do domu znajduje się w przedsionku, a pierwszym pokojem jest hall, z którego schodami można dostąpić do największego pomieszczenia o powierzchni ponad 35 m². 2. Obszar do adaptacji położony jest na dwóch poziomach; to starsza część budynku, wybudowana z solidnej cegły. Dwa identyczne poziomy, każdy o powierzchni przekraczającej trzydzieści metrów kwadratowych, można przeznaczyć na dowolne cele. 3. Część handlowo-usługowa, która obejmuje dwa oddzielne lokale, z własnym wejściem. Pierwszy z nich ma powierzchnię ponad 35 m² z dużym przeszklonym displayem i osobnym wejściem z przedsionka. Drugi, mniejszy, o powierzchni poniżej 17 m², również z przeszklonym displayem i połączony z częścią mieszkalną. Oddzielne liczniki (gaz, prąd) stanowią dodatkową zaletę w przypadku chęci wynajęcia części komercyjnej i uzyskiwania dodatkowego dochodu. Jak widać, oferowana nieruchomość daje wiele możliwości. Część mieszkalna, mniejsza lub większa, zależy od Twoich potrzeb; jeśli chcesz rozbudować przestrzeń komercyjną, nie ma z tym problemu. A może chcesz podzielić kamienicę zgodnie z jej dawnym podziałem i na przykład mieszkać pod numerem siedem, a prowadzić działalność komercyjną czy usługową pod numerem piątym? Nie ma problemu, mimo wspólnego wejścia, dwie części oferowanej nieruchomości nie łączą ściany i mogą istnieć niezależnie (z wyjątkiem klatki schodowej łączącej części mieszkalne). Podsumowując: - centrum miasta (kilka metrów od rynku) oraz śpiew ptaków - główna ulica, lecz dostęp do nieruchomości jest przez spokojną, osiedlową drogę - dom, ale również działalność gospodarcza - wszystkie media miejskie - atrakcyjna cena - wiele możliwości Umów się na prezentację i znajdź swoją wizję tego unikalnego miejsca. Anna Kawa tel. 690 133 348 Loft 4 Nieruchomości

Specyfikacja:
Powierzchnia: 225,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Anna Kawa

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-powierzchnia-handlowa-w-centrum-szczucina-ID4lCNk#map