Sprzedaż bezpośrednia domu (połowa bliźniaka) z piękną dużą działką w Marysinie Wawerskim, ul. Botaniczna.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w Marysinie Wawerskim, unikalnej lokalizacji położonej w niewielkiej odległości od centrum Warszawy, a także w pobliżu rozległych terenów leśnych - słynnego Rezerwatu Sobieskiego oraz Lasu Rembertowskiego. To doskonałe miejsce na wypoczynek na łonie natury i podziwianie chronionych gatunków fauny i flory w Polsce. Kolejną zaletą jest dobry dojazd do centrum miasta. Ekspresowa Kolej Miejska (SKM) umożliwia dotarcie z Marysina do centrum Warszawy w około pół godziny. Dzięki rozbudowanej sieci autobusowej, można także sprawnie dostać się do innych dzielnic miasta. W pobliżu pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje i kawiarnie, a także liczne tereny zielone.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom o powierzchni 204,38 m2, w tym powierzchni użytkowej 104 m2, wybudowany w 1976 roku na działce o powierzchni 594 m2. Woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe. Dom posiada 3 poziomy. Na pierwszym poziomie znajduje się: przestronna garderoba, pokój z łazienką, który może służyć jako studio lub pokój gościnny, kolejny pokój mogący pełnić funkcję pralni i suszarni, spiżarnia, dwie pomieszczenia gospodarcze (kocioł gazowy, hydrophore) oraz garaż na dwa samochody. Na drugim poziomie znajduje się kuchnia z jadalnią, przestronny salon z dostępem do dużego tarasu usytuowanego nad podwójnym garażem oraz łazienka. Na trzecim poziomie jest sypialnia główna z dużą garderobą, dwa pokoje, z których jeden posiada balkon, oraz łazienka. Dom wymaga odświeżenia, remontu. Od momentu budowy wymienione okna, kocioł gazowy, łazienki i podłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

UKŁAD POKOI

Piwnica:

- garderoba

- pokój 1 z łazienką

- pokój 2

- spiżarnia

- 2 pomieszczenia gospodarcze

- garaż na 2 samochody

Poziom 1:

- kuchnia – 6,3 m2

- jadalnia – 8,7 m2

- salon – 27,4 m2

- łazienka – 3,3 m2

- przestronny taras

Poziom 2:

- sypialnia główna – 16,3 m2

- pokój 1 z balkonem – 13,5 m2

- pokój 2 – 13,5 m2

- łazienka – 3,3 m2

PODSUMOWANIE

Nieruchomość idealna dla rodzin oraz osób ceniących spokój, ciszę, bliskość terenów zielonych z szybkim dostępem do Centrum oraz innych dzielnic Warszawy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 204,0 m²
Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 3
Rok budowy: 1976
Miesięczna opłata: 600,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Bliźniak: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Karolina Branicka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-przepiekna-duza-dzialka-w-marysinie-wawerskim-nowa-cena-ID4vW3u