Oferujemy na sprzedaż luksusowy, nowoczesny dom jednorodzinny, parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 325 m². Zlokalizowany w Niestachowie, gmina Daleszyce. Łączna powierzchnia działki wynosi 480 m², dom jest częściowo podpiwniczony. Garaż o powierzchni 51 m² w bryle budynku. Parter domu o powierzchni 175 m² przeznaczony na cele komercyjne i usługowe, z magazynem i zapleczem socjalnym. Ciekała, oryginalna architektura wyróżnia go spośród innych nowoczesnych domów w okolicy. Dom został wybudowany na planie prostokąta w 2003 roku z wysokiej jakości materiałów budowlanych - ceramiczny blok Porotherm, pokrycie dachu - dachówka ceramiczna. Izolowany. Strop - żelbetowa płyta, okna PCV - trzykomorowe, stolarka okienna - zewnętrzna w kolorze brązowym. Brama wjazdowa na posesję - automatyczna. Dom posadowiony na działce o powierzchni 1700 m², w bezpośrednim sąsiedztwie innych nowoczesnych domów, w miejscowości Niestachów. Aktualnie parter domu o powierzchni 100 m² wynajmowany jest na sklep ZABKA. Umowa najmu na okres 10 lat. Dochód roczny 60 000 PLN. Dom położony przy asfaltowej drodze, około 6 km od Kielc, w Górach Świętokrzyskich, z rozległym widokiem na tereny zielone. W pobliżu znajduje się lotnisko sportowe i pasażerskie, malownicze zbiorniki wodne w Cedzynie i Ciekotach. Otoczenie to doskonałe miejsce na niedzielne spacery, wycieczki rowerowe i piesze szlaki turystyczne. Ze względu na bliskość terenów zielonych, niską zabudowę i bliskość centrum miasta - jest to propozycja spełniająca oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Brak trudności z dojazdem, walory krajobrazowe, mikroklimat, brak przemysłu, bliskość Kielc oraz doskonały dojazd do Warszawy, Krakowa, Łodzi i Katowic sprawiają, że oferowany dom może pełnić nie tylko funkcję mieszkalną, ale także rekreacyjną i wypoczynkową, a także zostać zaadaptowany na hotel, dom opieki dla seniorów, placówkę medyczną i inne działalności. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, urząd gminy oraz inne obiekty użyteczności publicznej, supermarket oraz małe sklepiki osiedlowe. Komunikacja - MPK, autobusy, PKS. Wejście do budynku, do części handlowo-usługowej, zaprojektowano jako niezależne od strony ulicy. Część mieszkalna jest trwale oddzielona od części handlowo-usługowej niezależnym wejściem. Na parterze domu o powierzchni użytkowej około 175 m² (bez garażu i schodów) zaprojektowano m.in. lokal handlowo-usługowy z magazynem i zapleczem socjalnym. W części mieszkalnej zaprojektowano: pokój dzienny o powierzchni około 50 m², jadalnię, kuchnię, saunę, dwie łazienki wyposażone w wannę i kabinę prysznicową, trzy sypialnie. Dodatkowo, w części mieszkalnej, zaprojektowano biuro o powierzchni 80 m² z łazienką, które obecnie pełni funkcję siłowni. Na każdej kondygnacji balkony i tarasy - z balustradami wykonanymi z ocynkowanej stali, pokryte wysokiej klasy terakotą. Działka z zazielenioną altaną, zagospodarowana i obsadzona krzewami. Działka ogrodzona - piaskowcem z elementami kutymi, ogrodzenie od góry - kamień. Chodniki wybrukowane kostką brukową. Dom ekonomiczny - ogrzewanie pelletem. Wystrój wnętrz indywidualny, zaprojektowany przez architekta wnętrz. Cena obejmuje nowoczesne meble kuchenne, wyposażenie łazienek oraz saunę. Media: prąd, woda - sieć miejska, kanalizacja miejska - w projekcie. Stan prawny uregulowany. Brak obciążeń finansowych i prawnych. Biuro Nieruchomości "RYNEK NIERUCHOMOŚCI" Adres: ul. Paderewskiego 48 25-502 Kielce II piętro Centrum Budynków Rondo Krystyny Tober tel 502-718-737 email: WITAMY! Odpowiedzialny pośrednik Krystyna Tober nr licencji 5105. Realizując obowiązek wynikający z art. 13 i 14 RODO, informuję o szczegółach przetwarzania danych osobowych. Administratorem jest dalej /KT/ Krystyna Tober, Biuro Nieruchomości "RYNEK NIERUCHOMOŚCI" Adres: ul. Paderewskiego 48 25-502 Kielce tel 502718737. 1. Celem przetwarzania danych jest realizacja niniejszej Umowy. 2. W trakcie realizacji Umowy przewiduje się odbiorców - przedsiębiorstwa. 3. Dane osobowe będą przechowywane przez okres 5 lat, po czym zostaną usunięte lub zanonimizowane. 4. Masz prawo żądać od KT dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia oraz przeniesienia danych. 5. Podanie tych danych nie jest obowiązkowe, jednakże ich niepodanie może uniemożliwić zawarcie umowy. 6. Twoje dane nie będą poddane automatyzacji, w tym profilowaniu. WITAMY! Odpowiedzialny pośrednik Krystyna Tober pod nr. 5105

Specyfikacja:
Powierzchnia: 325,0 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1
Data budowy: 2003

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Umowa najmu: Tak

Sprzedający: Krystyna Tober

Kontakt: 502-718-737

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-ze-sklepem-zabka-ID4mOGp

}#}sięilem, aby utrzymać pełne informacje i profesjonalny, perswazyjny ton. Please let me know if you'd like me to adjust the style or focus of the translation.}#{