Unikalna okazja inwestycyjna: działka z przebudowaną restauracją, instalacją solarną i potencjałem rozwojowym na Mazurach. Cena: 4 miliony PLN netto (wystawiana faktura VAT). Zainwestuj w nieruchomość, która łączy stabilny dochód, znakomitą lokalizację oraz szeroki potencjał rozbudowy! Oferta obejmuje działkę z funkcjonującą restauracją usytuowaną przy słynnej Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. To doskonała propozycja dla inwestorów, deweloperów i przedsiębiorców poszukujących prestiżowej lokalizacji dla działalności gospodarczej lub kompleksu turystycznego. Główne korzyści inwestycyjne 1. Stały dochód z wynajmu restauracji. Nieruchomość obejmuje restaurację wynajmowaną przez solidnego najemcę, generującą regularne wpływy z najmu. Od chwili zakupu można cieszyć się stabilnym przepływem gotówki, co zmniejsza ryzyko inwestycji i zapewnia elastyczność finansową na przyszłe plany. 2. Gotowość do natychmiastowej działalności. Budynek jest w pełni wyposażony do użytku restauracyjnego, z pełnym zapleczem technicznym, miejscami parkingowymi i mediami. Możesz kontynuować obecną działalność lub zaadaptować przestrzeń na inne cele, takie jak pensjonat, boutique hotel lub centrum konferencyjne, bez konieczności budowania od podstaw. 3. Dostęp do dotacji rozwojowych. Region mazurski jest objęty wieloma programami wspierającymi turystykę i rozwój biznesu. Projekty takie jak ten mogą kwalifikować się do uzyskania znacznych dotacji, sięgających nawet kilku milionów PLN, co znacząco obniża koszty inwestycji i przyspiesza realizację projektu. 4. Unikalny dostęp do wodnych szlaków. Nieruchomość zapewnia bezpośredni dostęp do Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, umożliwiając dotarcie jachtem. Ta rzadko spotykana cecha sprawia, że jest idealna pod inwestycje takie jak marina, hub wynajmu jednostek wodnych czy luksusowe centrum rekreacyjne dla miłośników żeglarstwa. 5. Instalacja solarna z korzystnymi warunkami. Działka obejmuje nowoczesną instalację słoneczną działającą na korzystnych warunkach pre-regulacyjnych, co oznacza znaczne oszczędności na rachunkach za energię. Ten ekologiczny atut zwiększa rentowność, jednocześnie wpisując się w nowoczesne standardy ekologiczne. 6. Potencjał rozbudowy dzięki sąsiedniej działce. Opcjonalny zakup sąsiedniej działki zapewnia dużą przestrzeń pod rozwój dużych obiektów, w tym: Marina jachtowa z infrastrukturą pomocniczą, Kompleks apartamentów wakacyjnych skierowanych do luksusowych klientów, Centrum rekreacyjne z basenami, spa lub wypożyczalnią sprzętu wodnego. Lokalizacja, która sprzedaje się sama. Mazury to jedna z najbardziej prestiżowych regionów turystycznych Polski, przyciągająca miliony odwiedzających rocznie. Bliskość jezior, lasów i szlaków wodnych gwarantuje duży ruch turystyczny przez cały rok. Położenie nieruchomości w Rudzie łączy dogodny dostęp komunikacyjny z bliskością natury, co czyni ją idealnym miejscem pod ekskluzywne projekty skierowane do wymagających klientów. Kogo zainteresuje ta inwestycja? Deweloperzy: Zbuduj luksusowy kompleks apartamentów, marinę lub butikowy hotel w tej prestiżowej lokalizacji, aby przyciągnąć turystów szukających wysokiej klasy zakwaterowania. Możliwość zakupu sąsiedniej działki otwiera drzwi do tworzenia dużego ośrodka turystycznego. Inwestorzy branży turystycznej: Mazury to miejsce o dużym potencjale turystycznym, a nieruchomości z dostępem do wody są niezwykle rzadkie. Marina, restauracja nad wodą czy ekskluzywny ośrodek rekreacyjny mogą przynosić wysokie zyski na tym popularnym obszarze. Przedsiębiorcy szukający stabilnego dochodu: Gotowy biznes z wynajęta restauracją zapewnia natychmiastowy przychód, podczas gdy Ty planujesz kolejne etapy inwestycji. Entuzjaści zrównoważonych inwestycji: Instalacja solarna podnosi ekologiczny aspekt nieruchomości, zwiększając jej atrakcyjność dla nowoczesnych klientów i partnerów dbających o środowisko. Dlaczego warto zainwestować tutaj? Stabilny dochód przy niskim ryzyku: Gwarantowany dochód z najmu i gotowa infrastruktura do rozbudowy. Wysoka rentowność: Możliwość adaptacji nieruchomości pod projekty o dużym potencjale zwrotu. Wsparcie finansowe: Dostęp do dotacji pozwala na realizację ambitnych projektów przy minimalnym wkładzie kapitałowym. Prestiżowa lokalizacja: Bliskość Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich i dostęp do wody stanowią silny atut dla turystów krajowych i zagranicznych. Umów się na oględziny. Skontaktuj się z nami już dziś po więcej szczegółów i ustalenie prywatnej wizyty na tej wyjątkowej nieruchomości. Odkryj potencjał stworzenia ikonicznego miejsca w sercu mazurskiego turystycznego raju!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 572,0 m²
Liczba pokoi: 10

Sprzedający: Damian Kisielewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-linia-brzegowa-swjm-kolo-gizycka-ID4ugpw

,