WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "HARMONIA PARK" W ROZNOWIE.

OFERTA OBEJMUJE DOMY WYKOŃCZONE "Pod klucz" oraz w standardzie deweloperskim.

Dom nr 2.4

"Harmonia Park" to nowa osiedle położone na obrzeżach Olsztyna, na granicy Dywit i Roznowa.
Stworzona z myślą o osobach ceniących życie na łonie natury, będąc jednocześnie blisko miasta.
Osiedle spełnia wszystkie wymagania nowoczesności - łączy wygodę codziennego użytkowania z dbałością o środowisko naturalne.
W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, co obniża koszty ogrzewania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (UKŁAD P)

Dom cechuje bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, w którym znajduje się pompa ciepła, zabudowana z dużą szafą wbudowaną, z wydzielonym miejscem, m.in. na odzież wierzchnią. Na ścianie zamontowano lustro. Podłoga w wiatrołapie wyłożona jest płytkami ceramicznymi.
Po prawej stronie znajduje się łazienka wyposażona w kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę z ukrytym zbiornikiem, szafkę z umywalką, nad którą zawisło lustro. Ściany i podłoga wykończone są glazurą w stonowanych kolorach.
Na lewo znajduje się funkcjonalna kuchnia z meblami na wymiar. Wyposażenie kuchni obejmuje sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, zmywarkę, mikrofalówkę oraz okap. Zlewozmywak granitowy umieszczono bezpośrednio pod oknem. Zamontowano płytę indukcyjną. Przestrzeń w części kuchennej została w pełni wykorzystana - nad blatem sięgają szafki od podłogi do sufitu, zapewniając więcej miejsca do przechowywania.
Przed wejściem do domu znajduje się przestronny salon. Podłoga w kuchni i salonie wykończona jest panelem. Jeden z funnkcyjnych elementów dekoracyjnych salonu to ściana, na której przewidziana została zabudowa RTV wykończona strukturą betonową w odcieniach szarości. Część wypoczynkowa przeznaczona jest na stół jadalny i sofę. W salonie znajduje się wygodna sofa, stolik kawowy, półka, szafka RTV oraz telewizor. Nad stołem jadalnym znajduje się prostokątny, rozkładany stół z czterema krzesłami.
Duża liczba okien zapewnia bardzo dobre doświetlenie przestrzeni dziennej. Przez jedno z nich można bezpośrednio wyjść na taras, do indywidualnego ogrodu, który został wyłożony rolkową trawą, a posadzono w nim kilka drzew ozdobnych.
Z salonu możemy także przejść bezpośrednio na piętro, do którego prowadzi schody jednobiegowe wykończone drewnem.
Na poddaszu zaprojektowano sypialnię, dwie dodatkowe pokoje oraz łazienkę z wanną, toaletą i szafką z umywalką. W łazience na piętrze zamontowano lustro w zabudowie.
Sypialnia wyposażona jest w łóżko, stoliki nocne oraz dużą szafę. W jednym z pokoi znajduje się pojedyncze łóżko z pojemnikiem na pościel, szafa oraz biurko. Drugi pokój jest wyposażony w rozkładaną sofę dwuosobową, szafę i stół. W łazience znajduje się również pralka.
Podłoga w korytarzu i wszystkich pokojach wykończona jest panelami; ściany i podłoga w łazience wykończone są glazurą w odcieniach szarości i imitacji drewna.
W każdym pokoju zamontowano oświetlenie sufitowe. W całym mieszkaniu zamontowane są białe drzwi wnętrzowe.
Dodatkowym atutem domu jest nieużytkowe poddasze, dostępne z korytarza na piętrze przez składane schody drabinkowe.

PARTER - 43,34 m²:
1. Wiatrołap o powierzchni 4,06 m²,
2. Łazienka o powierzchni 2,67 m²,
3. Strefa dzienna o powierzchni 36,61 m².

PODDASZE - 36,82 m²:
5. Przestrzeń komunikacyjna o powierzchni 3,13 m²,
6. Sypialnia o powierzchni 14,1 m²,
7. Łazienka o powierzchni 4,34 m²,
8. Pokój sypialny o powierzchni 7,72 m²,
9. Pokój sypialny o powierzchni 7,54 m².
Etap 2 osiedla składa się z 20 domów, z parametrami:
- wysokość pomieszczeń: parter 2,9 m, piętro 2,6 m,
- okna trzyszybowe,
- drzwi antywłamaniowe,
- domofon wideo,
- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
- ekologiczna pompa ciepła powietrze-woda,
- wentylacja z odzyskiem ciepła,
- taras o powierzchni 14 m².
Dom został wybudowany z betonu komórkowego, zewnętrzne ściany są dodatkowo ocieplone styropianem, a dach pokryty wełną mineralną.
Dach pokryty jest szarym blachodachówką.
Fasada jest w kolorze białym, szarym z akcentami drewnianymi.
Okna trzyszybowe.
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe.
Dom ogrzewany jest ekologiczną pompą ciepła powietrze-woda marki BOSCH, z ogrzewaniem podłogowym we wszystkich pomieszczeniach.

DZIAŁKA

Działka jest w pełni zagospodarowana. Projekt obejmuje wjazd do domu wyłożony kostką, dobraną kolorystycznie do elewacji. Aby zapewnić komfort i bezpieczeństwo, zaprojektowano ogrodzenie panelowe wokół ogrodu - w kolorze szarym, dopasowane do koloru okien i drzwi.

OAZA REKREACYJNA

Niepodważalnym atutem osiedla jest własny park z dwoma malowniczymi stawami. Obszar będzie zagospodarowany, przygotowane będą ścieżki i ławki, dostępna będzie również przestrzeń rekreacyjna dla najmłodszych.

DEWELOPER:
Gomiko 3 Sp. z o.o.

GENERALNY WYKONAWCA:
STE Capital Sp. z o.o. jest solidną firmą budowlaną z wieloletnim doświadczeniem. Inwestycje deweloperskie wyróżniają się nowoczesnym designem, przemyślanymi projektami oraz wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych.
Zakup bezpośrednio od dewelopera, klient nie płaci podatku PCC.
Oferta zawiera przykładowe zdjęcia z wcześniejszych realizacji.
Serdecznie zapraszamy na obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
Zapraszamy do zapoznania się z innymi inwestycjami: - Osiedle Plażowa w Szczęsnem, - Osiedle Sunset Tomaszkowo, Wszystkie oferty domów można znaleźć na stronie internetowej Pomagamy także w uzyskaniu najlepszych ofert finansowania na rynku na zakup nieruchomości i aranżację wnętrz.
Biuro prowadzi wyłącznie sprzedaż inwestycji.
Kontakt z nami: Anna Lewandowska: 577 550 035 Milena Lebkowska: 505 626 326

WISDOM Nieruchomości
Jerzego Lanca 3/3
10-528 Olsztyn


// Powyższa oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //
Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie materiałów zawartych w ogłoszeniu poza ustawowymi wyjątkami jest zabronione i może stanowić podstawę roszczeń odszkodowawczych i karno-skarbowych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 80,16 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Dach: tak
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Milena Lebkowska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wykonczony-z-meblami-dom-w-roznowie-ID4vgAv

}#}# {