Prezentujemy na sprzedaż dom pod działalność gospodarczą w Golabiewie Nowym, tuż przy granicy z Kutnem. Istnieje możliwość zamiany na podobny dom w Wielkopolsce, bliżej miasta Piła. Cicha okolica domów jednorodzinnych z idealnym dojazdem do Kutna. Obecnie na posesji prowadzony jest salon samochodowy z wygodnym dostępem dla klientów. Dom ma 88 m² plus poddasze do remontu i urządzenia, 35 m² wykorzystywane jako biuro. Pomieszczenia użytkowe: kotłownia, pokój biurowy, piwnica i garaż. Garaż ocieplony na co najmniej 4 samochody i z kanałem. W garażu w 2024 roku zostanie zainstalowana nowa elektryczność, oświetlenie i monitoring. W 2024 planowany jest generalny remont domu: nowa elektryczność, okna, ogrzewanie centralne - węglowe ekologiczne (gaz jest dostępny w ulicy), nowe sufity, gładzie, podłogi, drewniane drzwi, system wentylacji domu. Nowa elewacja: dom ocieplony styropianem 15 cm. Dach wymieniony 8 lat temu z odprowadzeniem wody z rynien i systemem drenażowym. Dach zostanie ocieplony pianką w 2024 roku. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i korytarzu. Podwójne ocieplenie pomieszczeń styropianem, fundamentów styropianem i papą termozgrzewalną. Podwórko utwardzone, z kostki brukowej w 2024 roku. Studnia - możliwość podłączenia hydrofora. Nowa metalowa ogrodzenie w 2024 roku. Idealne rozwiązanie dla prowadzenia działalności gospodarczej. W bezpośrednim sąsiedztwie sklep Dino, 3 minuty do Szkoły Podstawowej, 7 minut do Galerii Rozany i Aquaparku. Podsumowując, nieruchomość w Golabiewie Nowym to doskonała propozycja dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomości w cichej i malowniczej okolicy. Z pełnym dostępem do mediów, bliskością terenów zielonych i placówek edukacyjnych, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających kupujących. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 88,0 m²
Liczba pokoi: 5

Sprzedający: Karolina Rybicka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potecjalem-sprzedam-lub-zamienie-ID4uVKc