Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny z przeznaczeniem na działalność usługową oraz garaż, a także piękny ogród zlokalizowany w atrakcyjnej części miasta Gogolin, powiat Krapkowice. Budowa składa się z części mieszkalnej i części biurowo-usługowej: 1. Część mieszkalna rozplanowana na dwóch poziomach: parterze i poddaszu użytkowym o łącznej powierzchni 171 m², zawiera salon z jadalnią i kuchnią, dwie łazienki (po jednej na każdym piętrze) oraz cztery sypialnie i komunikację. 2. Wysoki piwnica o powierzchni 110 m², składająca się z kotłowni gazowej i pięciu pomieszczeń gospodarczych z osobnym wyjściem na zewnątrz budynku. 3. Oddzielny obszar biurowo-usługowy o powierzchni 48 m², składający się z dwóch pokoi biurowo-usługowych i pomieszczeń socjalnych (kuchnia i łazienka). Ogrzewanie centralne (podłogowe i grzejniki) oraz ciepła woda z gazowego kotła umieszczonego w piwnicy. Drewniane okna z roletami otwieranymi oraz zewnętrzne rolety w części mieszkalnej, w części biurowej PVC z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi. Dwustanowiskowy garaż o powierzchni 58,50 m² z elektrycznymi dwoma bramami segmentowymi, umożliwiający dostęp samochodem do ogrodu w razie potrzeby. Teren wokół budynku jest zagospodarowany, obsiany niską, średnią i wysoką roślinnością, co wygląda pięknie przez cały rok. Budynek zlokalizowany jest w spokojnej okolicy Gogolin z szybkim dostępem do węzła autostrady A4, 100 km od Wrocławia i Katowic. Do Opola i Kędzierzyna-Koźla dojazd około 25 minut. W pobliżu znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, centrum handlowe z stacją benzynową oraz basen. Nieruchomość ze względu na swoje funkcje może służyć jako siedziba własnej działalności gospodarczej lub jako dodatkowe źródło dochodu z wynajmu części biurowo-usługowej. POLECAMY TĘ OFERTĘ I ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI!!! Oferta prowadzona przez: LUKASZ MOKSIEWICZ (Agent pod nadzorem licencji nr 9322) tel. 666-857-858 e-mail: lukasz.moksiewicz@investdom.pl. Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Więcej ofert na stronie internetowej .investdom.pl Zapraszamy!

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 171,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Poziom: 1

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Lukasz Moksiewicz

Kontakt: 666-857-858

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-potencjalem-w-gogolinie-sprawdz-ID4xtWu