Szanowni Państwo, zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowego, wykończonego pod klucz domu położonego w nowoczesnym osiedlu. Lokalizacja: Lubin, Osiedle Ustronie. Oferta bardzo ekskluzywna. Ze względu na poszanowanie dobrych obyczajów i prywatności właścicieli, prosimy o kontakt wyłącznie poprzez nasze biuro. AGENCJA NIERUCHOMOŚCI MARSZAŁEK MACIOCHA Lubin, ul. Budowniczych LGOM 24 – oferta na wyłączność. CENA 1 550 000,00 zł do negocjacji. Kupujący zwolniony z prowizji. Gotowy do zamieszkania natychmiast po zakupie, bez kompromisów w zakresie jakości. • Dom z 2022 roku gotowy do wprowadzenia • Nowoczesny i energooszczędny • Najwyższej jakości wykończenia wnętrz • Szybkie podłączenie do centrum miasta Jeśli poszukujesz technologii nowoczesnych rozwiązań, energooszczędności, dbałości o detale i najwyższego komfortu życia, zapraszam do zapoznania się z tą ofertą. Ten dom zdecydowanie warto zobaczyć osobiście. Całe wykończenie zostało wykonane przez właścicieli – wszystko jest na zamówienie, bez kompromisów w jakości, nie znajdziesz tutaj masowej produkcji, a ta piękna nieruchomość jest dostępna w pełni umeblowana w standardzie premium. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, markety, stacja benzynowa, apteki, przedszkola, szkoła podstawowa, centra zdrowia. Użytkowa powierzchnia budynku z garażem: 141,47 m2 PARTER 65,76 m2 - wiatrołap, łazienka z toaletą (z kabiną prysznicową z odpływem liniowym), korytarz, kotłownia, pokój dzienny z aneksem kuchennym, garaż/taras. PIĘTRO 75,71 m2 - klatka schodowa, korytarz, 4 pokoje, łazienka z WC (z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, wanną, sauną typu KOMBI), / 2 balkony. Powierzchnia działki: 430 m2. Data oddania do użytku: 2022. Funkcjonalnie, dom został dostosowany dla rodziny 5-6 osobowej. Jednorodzinny, szeregowy budynek; koniec szeregu, bez piwnicy, dwukondygnacyjny (parter z użytkowym poddaszem), pokryty dachówką ceramiczną, w tradycyjnej technologii, z instalacjami wodociągowymi, kanalizacyjnymi, gazowymi, grzewczymi i elektrycznymi. Posadzki anhydrytowe. Cena obejmuje cały wyposażony meble: kuchnię z urządzeniami (lodówka, zamrażarka, chłodziarko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna) oraz na zamówienie wykonane szafy i meble. Ogrzewanie: dwufunkcyjny gazowy kocioł, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, kominek w salonie. Dom doskonale ocieplony. Okna przesuwne z potrójnymi szybami, na automatyce. Wszystkie okna wyposażone w zewnętrzne rolety, sterowane systemem SMART. Klimatyzacja kasetowa na parterze i na klatce schodowej. Rekuperacja. Monitoring, alarm, wideofon, automat do bramy garażowej. Nieruchomość ogrodzona. Zewnętrzny teren pięknie zagospodarowany i w pełni zagospodarowany: oświetlenie zewnętrzne inteligentne, system nawadniania ogrodu, automatyczne koszenie trawy, trawa rolkowa, piękne kamienie dekoracyjne, nasadzenia roślinne. Drzwi do drewutni i budynku gospodarczo-magazynowego. Nieruchomość ta ma funkcjonalny i przemyślany projekt, wykończona na najwyższym poziomie. Eleganckie meble na wymiar, kuchnia i łazienki w standardzie premium, drewniane schody, wyjątkowe materiały wykończeniowe podłóg i ścian. Dwie eleganckie łazienki, garaż w budynku, duży podjazd na kilka samochodów, taras, zagospodarowany i obsadzony ogród. Powierzchnia mieszkalna na parterze: garaż, wiatrołap, łazienka z prysznicem, otwarty salon z jadalnią i kuchnią z dostępem do ogrodu. Piętro: obecnie 3 sypialnie + garderoba (w oryginalnym projekcie 4 sypialnie), druga łazienka z prysznicem, wanną i sauną. Poddasze: istnieje możliwość zaaranżowania komfortowego pokoju, który może służyć jako biuro, siłownia domowa lub dodatkowa sypialnia. Wysoka energooszczędność i niskie rachunki (dostępne do wglądu na życzenie). Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów, obejrzeć dom osobiście, zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszam do prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Każda transakcja jest realizowana przez licencjonowanego agenta i objęta ubezpieczeniem. Cena powinna obejmować m.in. 2% podatku od czynności cywilnoprawnych (z wyjątkiem osób uprawnionych do zwolnienia), opłatę notarialną. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wymaga podania następujących danych: imienia i nazwiska, PESEL, adresu korespondencyjnego oraz podpisania umowy pośrednictwa. Zapewniamy pełną obsługę na rynku nieruchomości, która obejmuje: - obsługę kredytową – pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej na rynku, - pomoc w znalezieniu nabywcy dla Twojej nieruchomości. Zadzwoń, porozmawiaj, a przekonasz się, że warto z nami współpracować. Edyta Marszałek Maciocha tel 570 012 333 Zapraszamy do naszego biura. AGEB NIERUCHOMOŚCI MARSZAŁEK MACIOCHA Lubin, ul. Budowniczych LGOM 23 F. Szanowni Państwo, zawsze staramy się zapewnić jak najdokładniejsze i najbardziej aktualne informacje o oferowanych nieruchomościach. Niemniej jednak, opis oferty zawarty na stronie internetowej jest opracowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 141,47 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta
Prowizja: Brak prowizji
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Edyta Marszałek Maciocha

Kontakt: 570 012 333

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-wykonczeniem-premium-lubin-ID4xCy4

}#categories:property,real_estate}#license:none}#additional_info:none}#constraints:none}###amsung###}#instructions:json ##translatemedproperly }}```json {