Agencja Nieruchomości MERCAD0 oferuje na sprzedaż wolnostojący, dwupiętrowy dom z piwnicą na działce o powierzchni około 680 m2.

1. Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w cichej okolicy przy ulicy zabudowanej mieszkaniami jednorodzinnymi, co zapewnia niski ruch samochodowy, spokój i ciszę.

2. Standard wykończenia

Dom został wybudowany z prefabetu (pełny blok i wewnętrzne wykończenie z półbloku lub cegły), ściany ocieplone styropianem o grubości 5cm w 2010 roku.

Dach wykonany z konstrukcji drewnianej na stropie, czterospadowy z pełnym pokryciem deskami, ocieplony wełną i pokryty papą termoweldingową (dach został odnowiony w 2010 roku).

Skrzydła okienne wykonane z klejonego drewna z podwójnym szkleniem od firmy "Wiwatowski", 2x okna PCV, okna piwniczne z zwykłego drewna.

Ogrzewanie centralne działa z pieca węglowego. (W 2025 roku dom ma zostać podłączony do sieci gazowej)

Na podłogach gres, parkiet drewniany.

Na działce znajduje się budynek gospodarczy.

3. Układ pomieszczeń

PIWNICA

- dwa garaże,

- pomieszczenia gospodarcze,

- kotłownia

PARTER

- duży salon z wyjściem na taras,

- kuchnia,

- łazienka,

- korytarz,

- wiatrołap.

PIĘTRO

- pokój dzienny z dostępem do balkonu,

- sypialnia,

- pokój z pionami kanalizacyjnymi (może służyć jako łazienka lub kuchnia)

- korytarz z dostępem do tarasu.

4. Zalety nieruchomości

Dom z lat 70. XX wieku, który zachował swoją solidność i funkcjonalność. Budynek, choć od dłuższego czasu nie remontowany, oferuje standard, który umożliwia natychmiastowe zamieszkanie - wszystkie instalacje są sprawne, a okna PVC, połączone z częściowo wymienionymi drewnianymi oknami, zapewniają ciepło i doskonałą izolację. Dodatkową zaletą jest dach wykonany w 2010 roku z konstrukcji drewnianej, który został ocieplony, poprawiając energooszczędność budynku, co pomaga utrzymać przytulną atmosferę zimą i chłodniejsze wnętrza latem.

Wewnątrz wyróżnia się przestronnym, nasłonecznionym salonem, idealnym na rodzinne spotkania i relaks. Na działce znajduje się także duży budynek gospodarczy - idealne miejsce na warsztat, stolownię lub studio domowe. To przestrzeń czekająca na nowego właściciela z wizją, gotowa tchnąć w nią nowe życie i ewentualnie odświeżyć jej charakter, doceniając jednocześnie jej klasyczne, solidne fundamenty.

5. Wartość nieruchomości: 489 000 PLN, do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu pod numer 512 490 207

Kredyt hipoteczny

W Mercado posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których nasi eksperci pomogą wybrać najkorzystniejszą ofertę. Zapewniamy naszym klientom najniższe oprocentowanie i możliwość negocjacji marż z bankami. Przeprowadzimy Cię przez cały proces uzyskania kredytu za darmo, czyniąc ten proces prostym, zrozumiałym i przyjemnym dla Ciebie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 155,0 m²
Liczba pokoi: 3
Rok budowy: 1970

Dodatkowe informacje:
Negocjowalna cena: Tak

Sprzedający: Konrad Zakrzewski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-duzy-garaz-planowany-gaz-w-ulicy-ID4tdze