Aby umówić prezentację, proszę o kontakt telefoniczny. Jeśli nie odbiorę, proszę wysłać SMS z wiadomością: Dom Frombork.


Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura, nie ponosisz kosztów prowizji agenta - nie pobieramy opłaty od kupującego.


Każda osoba pragnąca funkcjonować w nowoczesnym świecie powinna mieć swoje własne miejsce, które daje poczucie bezpieczeństwa.

Frombork doskonale spełnia te warunki. Położony jest na Pojezierzu Warmińskim, nad Zalewem Wiślanym, na północnym skraju Wzniesień Elbląskich. Miasto posiada port morski i przejście graniczne morskie. Do dziś najważniejszym i najbardziej wartościowym miejscem w Fromborku jest Wzgórze Katedralne, które jest pomnikiem najwyższej klasy. Głównym budynkiem tego zespołu jest gotycka Katedra Wniebowzięcia Najświętszej Marii Panny - perła architektury warmińskiej, ale do podziwiania jest wiele innych interesujących obiektów, dostępnych turystom w postaci Muzeum Kopernika, w tym Wieża Radziejowskiego.

Dla tych, którzy wolą życie w małym mieście, marzą o nieruchomości z dala od dużych aglomeracji i cenią spokój i ciszę, oferuję idealną nieruchomość!

LINK DO FILMU:


UDOGODNIENIA

- ogrzewanie pompą ciepła, które jest wliczone w cenę,
- brak czynszu,
- garaż w budynku,
- wyznaczony ogród o powierzchni około 350 m²,
- każde pomieszczenie ma dostęp do balkonu, a salon do tarasu,
- wysokiej jakości materiały,
- wodociąg miejski,
- kanalizacja miejska,
- częściowo utwardzony teren z bloczków betonowych,
- taras oddzielony od sąsiedniego segmentu,
- oddzielna strefa dzienna od nocnej,
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
- dwie kondygnacje pełne + strych do adaptacji (możliwość dwóch pokoi),
- podłoga bez spadków,
- kominek w salonie,
- ogrzewanie podłogowe (parter),
- i wiele więcej!

FUNKCYJNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Po wejściu do nieruchomości, dostępnej z poziomu terenu, witamy się z przedpokojem (rozwiązanie to znacząco zwiększa efektywność ogrzewania zimą i zapobiega utracie ciepła. Drzwi wejściowe to jedno z miejsc, przez które dom najszybciej się wychładza).
Następnie znajdujemy się w przestronnym holu, z którego widać salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym. Całość tworzy wrażenie dużej, otwartej przestrzeni umożliwiającej skuteczne aranżacje i praktyczne umeblowanie. Salon ma dostęp do tarasu, który jest ogrodzony od segmentu sąsiedniego. Ogród ma około 350 m². Na parterze znajduje się także łazienka, zwiększając komfort domowników. Warto również zauważyć obecność pomieszczenia gospodarczego, które pełni również funkcję pralni. Pomieszczenie to ułatwia zarządzanie dostępną przestrzenią w domu i kształtuje wolną przestrzeń pozbawioną nieestetycznych sprzętów gospodarstwa domowego. Na piętrze prowadzą kręcone schody betonowe do strefy nocnej - miejsce przeznaczone do wypoczynku i skupienia.

Na piętrze znajduje się strefa nocna, która jest intymna, prywatna i zamknięta. Taki stan rzeczy jest oczywiście podyktowany względami praktycznymi. Cztery sypialnie, tam się znajdujące, służą jako przestrzeń do wypoczynku, a także pracy lub nauki, więc powinny sprzyjać koncentracji, a tu z kolei konieczne jest ograniczenie bodźców. Duża łazienka na piętrze pozwala domownikom na szybki prysznic w dowolnym momencie, nie przyciągając ciekawskich spojrzeń gości. Strefa nocna to oaza, w której można być samemu i wyciszyć się.
Nad strefą nocną znajduje się poddasze, które można zaadaptować na dwa pokoje; poddasze jest bardzo dobrze ocieplone i przygotowane do ewentualnej adaptacji.

Podział domu na strefy funkcjonalne przynosi harmonię w codziennym życiu i ułatwia podział obowiązków. Gdy słyszy się muzykę i rozmowy domowników na dole, na górze można znaleźć spokój i chwilę dla siebie.

BARDZO WIELE MIEJSC DO PRzechowywania Twoich rzeczy

- garaż w budynku,
- pomieszczenie gospodarcze,
- miejsca na dużą szafę w każdej sypialni,
- poddasze, które po adaptacji może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa,
- i wiele więcej.

PARTER DOMU

- salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym 31,32 m²,
- hol 4,55 m²,
- łazienka 3,65 m²,
- garaż 20,65 m² netto,
- przedpokój 3,60 m²,
- schody 5,22 m²
- kotłownia, pralnia 4,25 m²,
- wyjście na taras,

PIĘTRO DOMU

- hol 4,94 m²,
- pokój 11,80 m²,
- pokój 10,38 m²,
- łazienka 5,94 m²,
- pokój 11,69 m²,
- pokój 12,08 m²,

PODDASZE DO ADAPTACJI

- 63,04 m².

LOKALIZACJA

To najlepszy wybór, łączący dobrą lokalizację i korzystną cenę. Z taką nieruchomością nie musisz rezygnować z fenomenalnej lokalizacji na rzecz świeżego powietrza, bliskości natury i spokojnego otoczenia. Dodatkowo, bliski dostęp do wszelkich niezbędnych punktów użyteczności publicznej zapewni komfort życia w tym miejscu!

PRZY ZAKUPIE TEGO DOMU OSZCZĘDZASZ OD RAZU

Kupujący zwolniony z 2.00% podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC)

Spotkajmy się i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe miejsce do życia.

HausLand Nieruchomości,
82-300 Elbląg, Armii Krajowej 7-8/1


Spotkajmy się i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe miejsce do życia.

Imperium Nieruchomości, 82-300 Elbląg,
Armii Krajowej 7-8/20 C

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 172,45 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1
Data budowy: 2022

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Bliźniak: Tak
Brak opłat za wynajem: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Marcin Talerczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-frombork-ID4m8qh

,