Wolnostojący dom z ogrodem - gotowy do zamieszkania. Szukasz wyjątkowego miejsca do życia? Ta przestronna, dwupiętrowa nieruchomość o powierzchni około 106 m² zlokalizowana w Ostrowie Wielkopolskim przy ul. Grabowskiej czeka na nowego właściciela. Idealne miejsce dla rodziny lub inwestora. Dzięki dużej powierzchni, funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej lokalizacji, dom nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod długoterminowy wynajem. Dodatkową zaletą jest drugi budynek – użytkowy, znajdujący się na tej samej działce, z trzema osobnymi wejściami i łączną powierzchnią 19,15 m². Budynek może służyć jako magazyn lub przeznaczyć go pod działalność gospodarczą.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
RĘKAW GŁÓWNY: Korytarz, Przedpokój, Toaleta, Kuchnia z dostępem do tarasu i ogrodu otoczonego zielenią, Duży pokój dzienny, Wejście do piwnicy.
PIĘTRO: Łazienka z wanną i WC, 3 pokoje.
STANDARD I INSTALACJE: Ogrzewanie pelletem-eco-coal z podajnikiem – piec wymieniony w 2020 r. Dom jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe na parterze (korytarz i kuchnia), co zwiększa komfort użytkowania. Okna wyposażone w antywłamaniowe rolety, zwiększając bezpieczeństwo domu. Przez lata dom przeszedł generalny remont, w tym wymianę podłóg, okien i parapetów. Wymiana instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. W 2012 roku docieplony i otynkowany, zapewnia wysoką energooszczędność i estetykę budynku.
Piękna działka o powierzchni 754 m² – przytulna przestrzeń gwarantująca prywatność.
WYPOSAŻENIE: Nieruchomość może być sprzedana z aktualnym umeblowaniem.
LOKALIZACJA: W pobliżu znajdują się piękne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, las, szkoły, boisko sportowe, przystanki autobusowe, sklepy, szkoła tańca, mechanik. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – to wyjątkowa okazja w sercu Ostrowa Wielkopolskiego!
ROZWIĄZANIA DODATKOWE: wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania nieruchomości, pomoc w dopełnieniu formalności i dokumentacji, współpraca z doświadczonym doradcą finansowym, sprawdzone kancelarie notarialne, propozycja korzystnego ubezpieczenia nieruchomości.
Materiały prezentowane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 106,0 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowy: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: oddzielna

Sprzedający: Anna Maciejewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-gotowy-do-zamieszkania-po-remoncie-4-pokoje-pietrowy-ID4vZkr