Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 176,48 m² (w tym jednostanowiskowy garaż na samochód osobowy o powierzchni 17,35 m²), znajdujący się na przestronnym, starannie utrzymanym terenie o powierzchni 2093 m². Budynek został zbudowany w 2003 roku, rozbudowany i zmodernizowany w 2009 roku. Wybudowany z solidnych materiałów (wibrowany beton z kruszywem, pustaki ceramiczne), bardzo dobrze ocieplony (10 cm styropianu, poddasza - mineralna wełna).

ROZKŁAD POKOI:
Parter - 106,54 m²
- Przedsionek - 6,53 m²
- Hall - 11,91 m²
- Salon - 39,98 m²
- Kuchnia - 11,28 m²
- Łazienka - 7,20 m²
- Spiżarnia - 2,44 m²
- Pokój - 27,20 m²

I piętro - 75,92 m² (użytkowa > 1,90 m: 44,69 m²)
- Hall - 16,85 m²
- Pokój - 15,25 m²
- Pokój - 10,85 m²
- Pokój - 17,25 m²
- Garderoba - 10,10 m²
- Łazienka - 5,62 m²

Dodatkowe pomieszczenia:
- Garaż - 17,35 m²
- Pomieszczenie gospodarcze - 7,90 m²

Dodatkowo: taras - ok. 40 m²

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
- Powierzchnia działki: 2093 m²
- Liczne nasadzenia, automatyczne podlewanie
- Altana
- Ogród bardzo zadbany

Wyposażenie i media:
- Pompa ciepła 9 kW (2022)
- Fotowoltaika 6 kWp
- Prąd
- Woda z własnej głębinowej studni
- Ogrzewanie podłogowe (częściowo)
- Kominek

Dostęp:
- Zjazd z DK91 - 5 km asfaltową drogą, ostatnie 300 m drogą żwirową

KOSZTY UTRZYMANIA (dla 2 osób - średnia od 2024):
- Ogrzewanie: ok. 475 PLN/miesiąc
- Prąd: ok. 250 PLN/miesiąc
- Media, wywóz śmieci, podatek: ok. 485 PLN/miesiąc
- Razem: ok. 1210 PLN/miesiąc

Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na prezentację!
Ten dom to idealna propozycja dla rodziny poszukującej przestrzeni, komfortu i niskich kosztów eksploatacji, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie tylko około 30 minut od centrum Łodzi.


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji. Agencja nie odpowiada za ewentualne błędne informacje podane przez właściciela dotyczące tej nieruchomości.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 207,71 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2003

Dodatkowe cechy:
Powierzchnia kuchni m2: 11,28

Sprzedający: Joanna Czuba

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodem-blisko-lodzi-ID4x286#map