NowoczesNY DOM z ogrodem (81 m²) w osiedlu Natura w Biedrusku

Umów się na prezentację: tel. 512 346 076

0% prowizji | Brak PCC – oszczędność ponad 12 000 PLN
Dwa miejsca parkingowe! Segment z 4 pokojami z możliwością podziału na 5 pokoi (4 sypialnie)

LOKALIZACJA:
Biedrusko – wieś w gminie Suchy Las, 7 km od granic Poznania i 15 km od centrum. Dojazd także komunikacją publiczną (linie 911, 348) oraz pociągiem z Bolechowa. Osiedle Natura to monitorowane osiedle domów i mieszkań, otoczone terenami objętymi programem Natura 2000.

Na osiedlu: plac zabaw, utwardzone drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe. W okolicy sklepy, apteka, przychodnia, przedszkole, szkoły, kościół, stajnia. Cicha, przyjazna rodzinom okolica idealna do życia w naturze.

OPIS BUDYNKU:
Powierzchnia użytkowa 102 m² (według PN-ISO9836 119,91 m²). Budynek dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem (15 m²). Nowoczesny, przestronny i funkcjonalny rozkład pomieszczeń, duże przeszklenia zapewniające jasne wnętrza. Wysokość pomieszczeń na parterze – 270 cm. Ogród z tarasem i ogrodzeniem.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- gazowy kotłownia kondensacyjny 24 kW z zamkniętą komorą spalania
- stalowe drzwi wejściowe klasy RC3
- trzyszybowe okna PVC z pięcioma komorami
- Dom od dewelopera, ściany przygotowane do malowania (oszczędność ok. 20 000 PLN).

PODSUMOWANIE POKOI:
Parter 51,13 m²:
- salon z jadalnią – 31,85 m²
- otwarta kuchnia – 7,74 m²
- przedsionek – 4,30 m²
- łazienka – 2,38 m²
- korytarz – 2,59 m²
- schody – 2,13 m²

Piętro 50,13 m²:
- sypialnia 1 – 16,92 m²
- sypialnia 2 – 9,76 m²
- sypialnia 3 – 9,01 m²
- łazienka – 4,8 m²
- hall – 5,24 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 2,44 m²

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- schody żelbetowe, wylewki cementowe
- ściany gotowe do malowania
- dach z dachówek betonowych grafitowych, obróbka blacharska stalowa
- ocieplenie: styropian 12–18 cm, na poddaszu wełna szklana 25 cm, podłogi – styropian EPS 10 cm, między kondygnacjami – akustyczny styropian
- tynk mineralny malowany farbą silikonową
- elewacja ocieplona metodą lekką mokrą
- gazowy kotłownia kondensacyjny
- ogrodzenie – stal ocynkowana
- taras 8 m² z kostki brukowej

DODATKOWE BENEFITY:
- brak podatku PCC
- możliwość zmiany układu pomieszczeń
- 0% prowizji, kupujący nie ponosi dodatkowych kosztów
- bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

Jeśli chcesz zamieszkać w spokojnej okolicy otoczonej naturą, w nowoczesnym i solidnym domu – zapraszam do kontaktu.
Kontakt tel. 512 346 076

Specyfikacja:
Powierzchnia: 119,92 m²
Sypialnie: 4
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak
Powierzchnia kuchni m²: 7,74

Sprzedający: Kacper

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-ogrodkiem-w-otoczeniu-natury-3-lub-4-sypialnie-ID4xS60