Dom z magazynem i lokalami usługowymi – 15 minut od Rzeszowa | 61 arów działki

Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale mieszkaniowo-inwestycyjnym, położona w Bratkowicach – zaledwie kilka minut od Rzeszowa, z szybkim i wygodnym dostępem drogą asfaltową.

Powierzchnia działki: 6100 m² (61 arów).
Dom mieszkalny: ok. 220 m² powierzchni użytkowej
Magazyn + 2 lokale usługowe
Dwustanowiskowy garaż obok domu (jeden wyższy na vana, drugi niższy na samochód osobowy)

Dom gotowy do zamieszkania:

Dom ma powierzchnię ok. 220 m², zbudowany z bloczków, ocieplony styropianem. Dach wykonany z blachy – po remoncie w 2024 roku. Okna wymienione na PVC. Budynek posiada piwnicę i jest zadbany. Wewnątrz funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób planujących prowadzić działalność gospodarczą z domu.

• Ogrzewanie: piec na węgiel
• Podgrzewanie wody: kuchenka gazowa + zbiornik 200L
• Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Magazyn i przestrzenie usługowe:

Magazyn o powierzchni ok. 160 m², wysokość 4 m, brama wjazdowa wysokiego typu.

Pomieszczenia usługowe obok magazynu, idealne na biuro, klinikę lub inne funkcje komercyjne.

Drugie pomieszczenie usługowe z oddzielnym wejściem – przy domu, doskonałe na mały sklep, punkt usługowy lub warsztat.

Powierzchnia działki i otoczenie:

• Powierzchnia: 61 arów
• Duża część podwórka utwardzona i wyłożona kostką
• Ogrodzenie: siatka + brama wejściowa
• Dojazd: asfaltowy
• Teren za działką oferuje dodatkowe możliwości zagospodarowania (ogród, parking, dalsza rozbudowa)

Idealne dla…

• Własnego domu z rodziną.

• Prowadzenia działalności na miejscu (np. warsztat, magazyn, biuro, usługi).

• Inwestycja – możliwość wynajmu pomieszczeń usługowych lub tworzenia przestrzeni coworkingowej.