Oferujemy nieruchomość mieszkalną w dwurodzinnym domu jednorodzinnym z tarasem i ogrodem w standardzie deweloperskim, gotową do wykończenia i zamieszkania. Atrakcyjna lokalizacja w bardzo spokojnym miejscu na małym osiedlu domów jednorodzinnych położonym w Koszalinie przy ulicy Granicznej. Dom znajduje się na działce o powierzchni 400 m², przeznaczonej na podwójny parking oraz teren zielony do zagospodarowania na ogród. Dołączony jest szczegółowy plan zagospodarowania. Segment mieszkalny składa się z: 1) części dziennej na parterze, obejmującej salon z jadalnią i aneksem kuchennym, łazienkę z WC i prysznicem. Podłogowe ogrzewanie na całym parterze, 2) części prywatnej na pierwszym piętrze z trzema pokojami i dużą łazienką z ogrzewaniem podłogowym, 3) poddasza z dostępem przez właz, które może służyć jako przestrzeń magazynowa. Do zalet jednostki oprócz tarasu, prywatnego ogrodu i miejsc parkingowych należą duże okna trzynawowe i szerokie drzwi tarasowe. Na pierwszym piętrze zamontowano okna dachowe zapewniające wysoką efektywność energetyczną i dobre oświetlenie. Budynek został ocieplony grafitowym styropianem o grubości 20 cm, zapewniając wysoką izolacyjność termiczną. Na dachu znajdują się panele fotowoltaiczne. Obecnie inwestycja jest w końcowej fazie realizacji, a jej zakończenie planowane jest na koniec września 2025 roku. Typ budynku: dwurodzinny dom jednorodzinny. Całkowita powierzchnia domu: 90,64 m². Powierzchnia użytkowa: 78,79 m² - parter: 44,77 m² - pierwsze piętro: 34,02 m² (powierzchnia kondygnacji - 41,59 m², wysokie skosy - 1,44 m). Układ pomieszczeń: - otwarty parter: kuchnia, salon z jadalnią, kotłownia z pralnią i WC, przedpokój - pierwsze piętro: trzy sypialnie, pełna łazienka, korytarz. Dostępne media w budynku: prąd, gaz, kanalizacja sanitarna, zimna woda, ciepła woda, ogrzewanie - dwufunkcyjny gazowy kocioł, internet światłowodowy, kablowa telewizja. Dojazd do drogi publicznej prywatną drogą wewnętrzną. Nieruchomość sprzedawana bez pośrednika. Zdjęcia są poglądowe, prezentujące identyczne ukończone inwestycje. Osoby zainteresowane proszone są o kontakt telefoniczny pod numerem 511 758 077.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 90,64 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Oferta prywatna: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Jacek Mazur

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-tarasem-ogrodem-i-fotowoltaika-swiatlowod-ID4iABO#map