Posiadamy na sprzedaż dom o powierzchni użytkowej około 150 m², na działce o powierzchni 559 m² w mieście Rogoźnik. Wnętrze nieruchomości wymaga remontu, jednak rozbudowane możliwości aranżacyjne dają szansę na dostosowanie domu do własnych potrzeb. Dom znajduje się na działce o powierzchni 559 m², w kształcie prostokąta o wymiarach 41,40 x 13,80 m. Został wybudowany pod koniec lat 50./60.XX wieku, początkowo dobudowano parter z garażem. Drugi piętro i schody dodano w latach 1974/75. Obecny układ pozwala na użytkowanie nieruchomości jako dwóch niezależnych mieszkań. Zarówno na parterze, jak i na pierwszym piętrze znajduje się łazienka i kuchnia, co umożliwia całkowitą niezależność obu jednostek. Jeśli dom będzie używany jako całość, istnieje możliwość przekształcenia górnej kuchni w dodatkowy pokój, tworząc tym samym trzy niezależne pokoje na pierwszym piętrze. Dach drewniany został pokryty papą termozgrzewalną w 2015 roku, zamontowano także nowe rynny. W latach 90. wymieniono wszystkie okna na PVC. Co sprzedajemy? Dom o łącznej powierzchni około 250 m², dwupiętrowy z dwoma garażami. Układ poszczególnych pomieszczeń: Parter: - schody, - dwa pokoje, - kuchnia, - łazienka, - spiżarnia. Pierwsze piętro: - schody, - dwa pokoje, - kuchnia, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze, - balkon. Dom posiada piwnicę oraz dużą strych, co czyni je idealnym miejscem na dodatkowe magazynowanie. Jakie są standardy? Wnętrze domu wymaga odświeżenia i remontu. - dach pokryty papą termozgrzewalną, - okna PVC oraz dwa okna drewniane na klatce schodowej, - wymienione rury kanalizacyjne na PVC. Działka posiada podjazd zapewniający łatwy dostęp do garażu znajdującego się obok domu. Dodatkowo, ogrodzony ogród stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku i można na nim urządzić altanę z grillem. Co z mediami? - ogrzewanie - piec węglowy, - ciepła woda - bojler elektryczny, - woda - miejska, - kanalizacja - miejska, - gaz - doprowadzony do budynku. Dzięki doprowadzeniu gazu do budynku istnieje możliwość przekształcenia systemu ogrzewania na gazowe. Istnieje również szansa na uzyskanie dofinansowania na ocieplenie budynku, wymianę systemu grzewczego oraz instalację paneli fotowoltaicznych. Co jest w najbliższym sąsiedztwie? W najbliższej okolicy znajdują się domy jednorodzinne oraz liczne tereny zielone, a jednocześnie nieruchomość jest oddalona o 30 minut jazdy samochodem od centrum Katowic. Bliski dostęp do sąsiednich miast – Radzionkowa, Bytomia czy Będzina. Jakie udogodnienia? Dzięki osobnej klatce schodowej istnieje możliwość podziału nieruchomości na dwa całkowicie niezależne mieszkania. Czy zakup na kredyt? Zweryfikowani doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy, sprawdzą Twoją wiarygodność kredytową bezpłatnie. Pomogą przejść przez cały proces uzyskania kredytu i zdobędą finansowanie. Zainteresowany ofertą? Zadzwoń i umów się na spotkanie. Czekam na Twój telefon 7 dni w tygodniu. Jeśli nie odbiorę – na pewno oddzwonię. Paulina Sobon Pośrednik ds. nieruchomości numer licencji: 23250 tel. 516 831 440 PÓŁNOC Nieruchomości o. Radzionków 534 648 560 Męczenników Oświęcimia 34/1 41-922 Radzionków Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a ma charakter wyłącznie informacyjny. Prezentowane wizualizacje i grafiki są wyłącznie materiałami poglądowymi i służą jedynie jako pomoc wizualna w zrozumieniu ogólnego wyglądu oferowanej nieruchomości. To ogłoszenie oraz jego elementy są własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 1955

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Paulina Sobon

Kontakt: 516 831 440

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-mozliwoscia-podzialu-na-dwa-mieszkania-ID4wWND