Nieruchomość składa się z dwóch budynków: magazynu oraz budynku mieszkalnego, który przez ostatnie lata pełnił funkcję biura dla firmy, co czyni go również idealnym do celów biurowych. Dom/biurowiec ma powierzchnię 303,52 m² i składa się z piwnicy, parteru, półpiętra oraz poddasza. Budynek jest ogrzewany gazem ziemnym i jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej; przeszedł częściowy remont. Do budynku mieszkalnego prowadzą trzy wejścia, co stanowi dużą zaletę, dzięki czemu nieruchomość może być przeznaczona jako dom i biuro dla działalności gospodarczej lub jako dom przeznaczony na trzy lub nawet cztery mieszkania na wynajem. Drugi budynek na działce to magazyn, obecnie wynajmowany, wykonany z paneli sandwich, o powierzchni 316,7 m², wysokości 5,5 m - 4,5 m, bramy wjazdowej o wysokości 4,5 m, szerokości 5,5 m, składający się z przestrzeni magazynowej oraz pomieszczeń socjalnych, w tym biura, kuchni, łazienki i toalety. Magazyn został wybudowany w 2008 roku, a biuro magazynowe i pomieszczenia socjalne są ogrzewane z budynku biurowego. Powierzchnia działki wynosi 1946 m², teren jest ogrodzony i obsadzony tujami wokół ogrodzenia, znajduje się tu także rekreacyjna przestrzeń o powierzchni około 500 m², składająca się z trawnika z automatycznym nawadnianiem i licznymi nasadzeniami z systemem kroplującym. Pozostała część działki to około 1000 m² kostki brukowej przeznaczonej na parking, powierzchnie magazynowe i drogi dojazdowe. Zagospodarowanie terenu przewiduje usługi nieinwazyjne z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej. Cena podana odnosi się do sprzedaży obu budynków: domu mieszkalnego oraz magazynu. Zakup tej nieruchomości może być doskonałą inwestycją, ponieważ obecnie ma dwóch najemców i stabilny dochód z wynajmu. W razie pytań jestem do Państwa dyspozycji; dane kontaktowe znajdują się w formularzu kontaktowym.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 622,32 m²
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2008

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Daniel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-hala-magazynowa-biuro-parking-ogrod-ID4pQry#map