Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość!

Ekskluzywna oferta - tylko w naszym biurze!
Prowizja agencji pokrywana jest przez Sprzedającego.

Prezentujemy na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym otwartym, położony na działce nr 366/2 o powierzchni 1550 m². Wielkość działki przekraczająca standard oraz przemyślany projekt domu czynią tę ofertę świetną propozycją dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania w cichej i zielonej okolicy Mławy - Piekielko.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI
Obiekt znajduje się przy asfaltowej drodze prowadzącej od Piekielka do Dzwierzni. Sąsiednie działki są obecnie niezabudowane, a po drugiej stronie drogi rozpościera się stary las. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego osady Iłowo, ten obszar jest przeznaczony pod tereny leśne, co wyklucza możliwość budowy w przyszłości na tym terenie. Lokalizacja ta oferuje typowe warunki życia na wsi, mimo że działka znajduje się w obszarze miejsko-wsiowym - otaczają ją łąki, lasy i rzadkie zabudowania gospodarcze. Dom będzie oazą spokoju dla mieszkańców po całym tygodniu pracy.

BUDYNEK
Dla właścicieli nieruchomości wydano pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego typu "E-188L" o powierzchni użytkowej 156,06 m². Decyzja stała się ostateczna dnia 12.07.2022. Księga budowy zawiera ostatni wpis od kierownika budowy z datą 05.08.2024.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewni komfort i wysokie standardy życia mieszkańcom.
Parter:
- salon z biblioteką,
- jadalnia,
- aneks kuchenny,
- WC,
- korytarz,
- garaż.
Poddasze:
- 2 sypialnie z garderobami,
- 1 sypialnia z łazienką,
- łazienka na korytarzu.
Działka jest w pełni ogrodzona siatką metalową, a brama wjazdowa wykonana jest z listew drewnianych. Budynek zbudowany z bloczka — suporeks. Fundamenty ocieplone 10 cm styropianem. Konstrukcja dachu została całkowicie wyłożona deskami i pokryta papą dachową. Komin pozostaje do wybudowania. Projekt domu przewiduje źródło grzewcze - kocioł na pellet.

MEDIA
Działka posiada przyłącze wody i prądu — zamontowane liczniki wody i prądu. Nieruchomość ma także legalnie uregulowany dojazd od drogi publicznej. Zgodnie z decyzją o pozwoleniu na budowę, pozostaje do wybudowania zbiornik na nieczystości — szczelny, nieodprowadzający cieczy. Przy drodze biegnie kabel telekomunikacyjny.

LOKALIZACJA
Obszar ten oferuje wiele atrakcji turystycznych i sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość położona jest na granicy dwóch województw — mazowieckiego i warmińsko-mazurskiego. Piekielko to najbardziej na północ wysunięta część Mławy, połączona z miastem ul. Studzieniec. Domy jednorodzinne otoczone są łąkami i lasami. Miłośnicy militariów i historii z pewnością zainteresują się reliktami umocnień ziemnych oraz 4 bunkrami polowymi z czasów II wojny światowej. Pośrodku zabudowań znajduje się sklep spożywczy oraz OSP. Znajduje się tutaj przystanek autobusowy komunikacji miejskiej. Wśród atrakcji turystycznych w pobliżu znajduje się Zagroda Pokazowa Żubrów w Krajewie, jezioro Krajewo oraz łowisko Zimnocha.
Działka ma kształt trapezu o wymiarach: 37 m (długość) x 47 m (front) x 30 m (tył działki).
Numer działki: 141301_1.0012.366/2
Przykładowe odległości:
Sklep spożywczy - 350 m
Zagroda Pokazowa Żubrów w Krajewie - 3 km
Szkoła Podstawowa nr 4 - 6 km
Sklep Biedronka - 6,7 km
Szpital - 6,7 km
Ratusz - 8,7 km
Zapraszamy na prezentację!

Przy sprzedaży nieruchomości opłatę agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis i zdjęcia zawarte w ogłoszeniu są własnością przedsiębiorcy. Podane propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, służą wyłącznie celom informacyjnym. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 156,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Prowizja wolna: Tak
Oferta Ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Ewelina Ostrowska