SAPOWICE W POBLIŻU POZNANIA. NIERUCHOMOŚĆ NAD JEZIOREM :-) sapowice pl

NOWOCZESNE DOMY W PRZEPIĘKNEJ OKOLICY, TYLKO 400 M OD JEZIORA. 800 M DO PIASEK I PRZYTULNEJ PLAży.

DOM JEDNORODZINNY DWULOKALOWY NA DZIAŁCE NR 135/4 (LOKAL 1) Z DZIAŁKĄ O POWIERZCHNI 508 M².

NA SPRZEDAŻ POŁÓWKA "TWIN" O POWIERZCHNI OK. 90 M² Z OGRODEM O POW. OK. 254 M² PRZYDZIELONYM DO MIESZKANIA.

ZERO PROCENT PROWIZJI – zakup bezpośrednio od dewelopera.
BEZ PODATKU PCC U NOTARIUSZA.
5 LAT GWARANCJI

INWESTYCJA nad jeziorem Strykowskim w Sapowicach (400 m do jeziora) wkrótce stanie się nowoczesnym i kameralnym osiedlem w pięknym otoczeniu lasów, łąk i wielu jezior. Tylko 25 minut od centrum Poznania i 5 minut od trasy S5. Osiedle jest idealne dla osób prywatnych i rodzin poszukujących domu w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie mając w zasięgu kilka minut jazdy wiele atrakcji. Wyjątkowy wygląd budynków charakteryzuje nowoczesna fasada i architektura.

DOM i nowoczesny projekt osiedla dostępne w standardzie deweloperskim. Doskonale wpisują się w teren pełen naturalnych atrakcji i możliwości aktywnego wypoczynku lub rodzinnych spacerów.

Wszystkie domy będą wyposażone w pompy ciepła, co eliminuje emisję spalin w najbliższym otoczeniu. Co ważne, zapewnia to również lokalny plan zagospodarowania przestrzennego, uwzględniający walory przyrodnicze obszaru nad jeziorem, zabraniający instalacji pieców z emisją paliw kopalnych. Tym samym mieszkańcy tych terenów będą cieszyć się czystym powietrzem zarówno teraz, jak i w przyszłości.

Na parterze domu/mieszkania znajduje się część dzienna z przestronną kuchnią i salonem z dostępem do tarasu i ogrodu. Dodatkowo wiatrołap i wygodna łazienka. Na piętrze znajduje się strefa sypialniana z trzema pokojami oraz druga łazienka. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Instalacja elektryczna budynku zostanie przygotowana pod instalację fotowoltaiczną i alarmową.

DOSTĘP. Osiedle w Sapowicach nad jeziorem położone jest:
- 25 min. jazdy szybkim i wygodnym połączeniem trasą S5 z centrum Poznania.
- tylko 5 min. od Steszewa, Komornik czy wyjazdu na trasę S5.
Bezkolizyjna S5, bez świateł hamujących ruch, zapewnia szybki dojazd do tego uspokajającego poznańskiego M1 po dniu pracy. Po drodze w Komornikach (Centrum Handlowe A2), Steszewie (Lidl, Netto, Biedronka) lub w Sapowicach i Strykowie w marketach Dino. Wszystkie niezbędne zakupy do wypoczynku w ogrodzie i grillowania na piaszczystej plaży.

LOKALIZACJA. Działki położone są przy bocznej drodze – ul. Truskawkowa – 300 m od głównej ul. Bukowskiej w Sapowicach, w otoczeniu lasów i łąk.
To istotna wartość lokalizacji, zapewniająca mieszkańcom ciszę i spokój w tej kameralnej enklawie. Wszystko uzupełnia niezwykle malownicza sceneria lasów i łąk, w pobliżu jeziora. Taka lokalizacja całkowicie oddziela mieszkańców od lokalnego ruchu, zapewniając bezpieczeństwo w najbliższym otoczeniu osiedla. Jest to szczególnie ważne, gdy w domu są dzieci.

Z osiedla nad jeziorem dostępne są liczne nowo wybudowane ścieżki rekreacyjne na wycieczki rowerowe i piesze do Strykowa (5 km), Ryboszczewa (1 km) lub Steszewa (6 km).

Droga prowadząca do osiedla jest obecnie drogą gruntową, ale po rozpoczęciu budowy domów zostanie utwardzona przez Inwestora, a następnie przez Gminę Steszew. W pełni rozwinięta infrastruktura miejska zapewnia dostęp do szkół, przedszkoli, placówek zdrowia, stacji paliw, centrów handlowych, urzędów pocztowych itd.

W okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, lodziarnie, liczne sklepy spożywcze lokalne i markety jak Biedronka, Netto, Dino, Lidl oraz inne. W sezonie letnim atrakcją jest wake park w okolicy.

Do Strykowa jest 5 km, gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, boisko piłkarskie, targi i dworzec kolejowy Stryków Poznański, obsługujący liczne kursy do Poznania w ciągu dnia, które pokonują trasę w 25 minut.

W samych Sapowicach znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do wypoczynku i relaksu: boisko piłkarskie, piękne plaże, plac zabaw dla dzieci, ścieżki rowerowe oraz klimatyczne otoczenie dla miłośników spacerów, a także nowo otwarty sklep Dino w Sapowicach – 2 km od osiedla.

Dla zainteresowanych finansowaniem bankowym oferujemy profesjonalną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego:
- porównanie ofert kredytów mieszkaniowych ze wszystkich banków.
- wybór najkorzystniejszej oferty dopasowanej do Twoich potrzeb.
- kompleksowe wsparcie od zbierania dokumentów po uruchomienie kredytu.
Doradca finansowy mgr Arleta płynnie i bezstresowo przeprowadzi Cię przez niezbędne procedury bankowe. Tel. 662-240-220.

SPRZEDAŻ DOMÓW:
Tel: 600-90-50-14

SAPOWICE. OSIEDLE NAD JEZIOREM.

Urbaniqa Group
Zwierzyniecka 3
60-813 Poznań

Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, jest wyłącznie informacyjna.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 90,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Data budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwupoziomowy: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Urbaniqa Investments Sp. z o.o.

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-nad-jeziorem-k-steszewa-super-standard-135-4-ID4uTpW#map