Czy często marzysz o domu z dala od miejskiego zgiełku, z niesamowitym widokiem na naturę? Brzmi zachęcająco, prawda? I może to się spełnić!

Przedstawiamy
piękny dom w nowo powstałym Osiedlu nad Zbiornikiem w Przyborowie przy ul. Złotego Dzięcioła. Przyborowo to malownicza miejscowość niedaleko Szamotuł. Lokalizacja osiedla będzie rajem dla miłośników aktywnego wypoczynku, rodzin z dziećmi oraz miłośników psów.

Dom został wybudowany w czterolokalowym budynku z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o detale i funkcjonalność. Projekt zakładał dom z dużymi przeszkleniami, aby cieszyć się widokiem na zbiornik. Powierzchnia użytkowa to 116,97 m2, a działka ma 500 m2, zapewniając piękny widok na otaczający las i zbiornik.

Oferta dotyczy jednego z czterech lokali, po prawej stronie (patrząc od ulicy), z bezpośrednim widokiem na jezioro Radzyny. Dwa pozostałe lokale znajdują się po przeciwnej stronie budynku.

Rozkład domu:

PARTER:

Przedsionek - 4,51 m2
Korytarz - 10,14 m2
Salon z aneksem kuchennym - 33,07 m2
Pokój - 11,30 m2
Pokój - 12,88 m2
Łazienka - 6,35 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 7,15 m2
Spiżarnia - 4,77 m2
Razem - 90,17 m2 powierzchni użytkowej

PODDASZE: 26,80 m2 powierzchni użytkowej

Dom został zaplanowany jako miejsce, w którym będzie się czuć komfortowo, dlatego deweloper kierował się tymi wartościami podczas projektowania osiedla oraz jednostek mieszkaniowych.

Został wykończony w nowoczesnym stylu, uwzględniając obecne trendy rynkowe.

Sprzedawany w stanie deweloperskim z standardem wykończenia:

STANDARD WYKOŃCZENIA:

I. Materiały podstawowe:
a) Belki fundamentowe: z betonu zbrojonego
b) Ściany fundamentowe: bloczki betonowe
c) Główne ściany konstrukcyjne: ceramiczny bloczek Porotherm 24
d) Ściany międzylokalowe - 2x Porotherm 18.8 z 2cm spoiną dylatacyjną z styropianem
e) Ściany działowe między lokalami: Siporex 12 cm
f) Nad parterem, strop panelowy Teriva
g) Dach pokryty dachówką ceramiczną Rubin 9v
h) Elewacja zewnętrzna - biały styropian 20 cm oraz tynk silikonowy
i) Żelbetowe płyty balkonowe wykończone płytkami gresowymi.
j) Balustrady balkonowe - szkło + stal nierdzewna
k) Zewnętrzne drzwi antywłamaniowe w kolorze okien KMT

II. Materiały wykończenia wnętrz:
a) Podłogi: betonowe
b) Sufit partnera: gipsowa masa szpachlowa
c) Ściany: gipsowa masa szpachlowa
d) Podłoga na stropie: płyta G-K
e) Zewnętrzne rolety
f) Okna PVC trzyszybowe od MMS w kolorze zewnętrznym
g) Komin ceramiczny SCHIEDEL
h) Izolacja poddasza: wełna 25 cm lub pianka
i) Zewnętrzne parapety stalowe malowane
j) Ogrzewanie podłogowe na parterze
III. Instalacje:
a) Antena
b) Dwufunkcyjny piec gazowy IMERGAZ 22-24KW
c) Punkty elektryczne.
IV. Infrastruktura:
a) Wejście do domu z kostki brukowej - czerwona cegła w kolorze szarym.
b) Tarasy i miejsca parkingowe wykończone kostką brukową.

Dom posiada dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.

Lokalizacja:

Dogodny dojazd do Szamotuł (około 6,5 km), Poznania (około 39 km), Rokietnicy (około 19 km), Pniew (około 24 km), Tarnowa Podgórnego (około 15 km) oraz Kaźmierza (7,5 km).

Szkoła podstawowa znajduje się w odległości 200 m od nieruchomości.

Forma prawna: dom z KW i udziałem we gruncie.

Zapraszamy na prezentację.

Andrzej - 799 96 68 05
Mirek - 694 45 19 63


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Nasze biuro posiada ubezpieczenie w zakresie prowadzenia aktywności pośrednictwa.

Oferujemy bezpłatną pomoc od zweryfikowanych doradców kredytowych, bankową ofertę dopasowaną indywidualnie do potrzeb klienta.

Z nami jesteś bezpieczny od początku do odbioru kluczy==zapraszamy==

LOGRO Sp. z o.o.
Nieruchomości i Finansowanie
BIURO
WYSOGOTOWO ul. SKÓRZEWSKA 37 lok. 8

Specyfikacja:
Powierzchnia: 116,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Budowa: 2022

Dodatkowe cechy:
Piwnica: Tak

Sprzedający: Andrzej

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-nad-zalewem-radzyny-7-km-od-centrum-szamotul-ID4qDYt#map