Z przyjemnością przedstawiam Państwu atrakcyjną nieruchomość położoną w malowniczej i spokojnej wsi Strzegów, w województwie opolskim. Nieruchomość składa się z domu o powierzchni użytkowej 124,10 m² i łącznej powierzchni 145 m², wraz z budynkami gospodarczymi, usytuowana na dużej działce o powierzchni 0,79 ha. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do zamieszkania w naturalnym otoczeniu, a także z możliwością prowadzenia działalności rolniczej lub hodowlanej.

Opis nieruchomości:
Dom: 4 pokoje, 2 kuchnie, 2 łazienki, w pełni funkcjonalny i przestronny, zapewniający komfort mieszkańcom. Idealny dla rodziny, z możliwością zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb.

Budynki gospodarcze:
Stodoła o powierzchni 53 m²
Buda o powierzchni 173 m²
Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 20 m²

Działki: łączna powierzchnia 0,79 ha
Działka nr 84/1: powierzchnia 3 107 m²
Działka nr 84/2: powierzchnia 644 m²
Działka nr 84/3: powierzchnia 830 m²
Działka nr 84/4: powierzchnia 501 m²
Działka nr 84/5: powierzchnia 195 m²
Działka nr 84/6: powierzchnia 2 347 m²

Zgodnie z Uchwałą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, tereny te przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową i rolniczą. Oznacza to, że na tych działkach możliwa jest budowa domów jednorodzinnych oraz budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą.

Działki mają dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energii elektrycznej.

Media w budynku: wodociąg miejski, prąd, kanalizacja oraz własne centralne ogrzewanie, zapewniające komfort i wygodę użytkowania przez cały rok.

Lokalizacja:
Strzegów to malownicza wieś położona w województwie opolskim, powiecie brzeskim, w gminie Grodków. To ciche i spokojne miejsce, otoczone lasami, stawami rybnymi i zielenią, zapewniające doskonałe warunki do wypoczynku i kontaktu z naturą. Wieś oddalona jest o 8 km od Grodkowa, 29 km od Brzegu i 47 km od Opola, co gwarantuje wygodny dostęp do większych miast i pełnej infrastruktury.

Wieś jest również atrakcyjna dla rodzin z dziećmi, gdyż znajduje się tam plac zabaw tuż naprzeciwko domu. Obszar jest cichy i spokojny, idealne warunki do życia w harmonii z naturą, przy jednoczesnym dostępie do miejskich udogodnień.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny: możliwość rozwoju działalności rolniczej lub hodowlanej, wykorzystanie budynków gospodarczych.
Cicha, spokojna i przestronna - idealne miejsce dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego zgiełku.
Doskonała lokalizacja - blisko większych miast: Grodkowa (8 km), Brzegu (29 km), Opola (47 km).
Bliskość placu zabaw, co czyni nieruchomość idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi.

Ta oferta jest idealna dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni oraz możliwości rozwoju własnej działalności lub działalności gospodarczej w branży rolniczej.

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem naszego biura!!

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości!