Czy myślisz o spokojnym życiu blisko natury lub szukasz nieruchomości z myślą o agroturystyce? Mamy coś dla Ciebie!
Oferujemy na sprzedaż pięknie położoną osadę, otoczoną lasami, na imponującej działce o powierzchni 5 hektarów, gotową do zamieszkania, bez konieczności kosztownych i czasochłonnych remontów. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a uroczy lasek brzozowy prowadzi do zabudowań.

Kluczowe informacje:
Nieruchomość składa się z działki nr 107/1, położonej w miejscowości Cierpieta, w gminie Baranowo, w powiecie ostrołęckim.
Działka ma powierzchnię 53200 m², w większości pokrytą ponad 20-letnim lasem, obszar osady to około 35 arów.

W skład osady wchodzą:
- dom murowany o łącznej powierzchni 211 m²;
- dom drewniany o powierzchni użytkowej 60 m², do generalnego remontu lub wyburzenia;
- dwa murowane budynki gospodarcze o powierzchniach 134 m² i 182 m²

Media: wodociąg miejski, prąd, biologiczna oczyszczalnia ścieków.

Cechy budynku mieszkalnego:
- budynek oddano do użytku w 1995 roku;
- konstrukcja murowana, ocieplony, okna PVC, pokrycie dachu blachą falowaną, piwnica;
- łączna powierzchnia 211 m², powierzchnia użytkowa około 110 m², nieużytkowana strych z możliwością adaptacji;
- układ pomieszczeń: parter - pokój, kuchnia, łazienka pierwsze piętro - 3 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka,
- przestronny, zadaszony taras;
- ogrzewanie domu: piec na paliwo stałe;
- na dachu zamontowano kolektory słoneczne.

Ponadto istnieje możliwość zakupu 1,9 ha lasów w tym samym rejonie.
Rozważamy również podział działki nr 107/1 na działkę leśną o powierzchni około 5 ha oraz działkę budowlaną o powierzchni około 35 arów.

Propozycje cenowe:
Działka budowlana nr 107/1 o łącznej powierzchni 5 ha 32 arów w cenie 850 000 PLN, z możliwością negocjacji.
Działka nr 107/1 oraz inne działki leśne nr 107/3, 93/2, 94/1, 94/3 o łącznej powierzchni 11 ha 10 arów za 950 000 PLN, również z możliwością negocjacji.
Działka po podziale o powierzchni około 35 arów w cenie 650 000 PLN.

Miejscowość Cierpieta oraz cała gmina Baranowo należą do obszaru Zielonego Lasu (tzw. Zielonego Kurpię), pięknego kompleksu leśnego na Równinie Kurpiowskiej.
W niedalekiej odległości znajduje się również malownicza rzeka Omulew, która umożliwia podziwianie przyrody podczas spływów kajakowych.
To wyjątkowa oferta na lokalnym rynku - zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.

Oferta dostępna wyłącznie w Developergo sp z o. o.
Zanim podejmiesz decyzję o zakupie, poinformujemy Cię o wszystkich kosztach transakcyjnych.
Pamiętaj, że nasza firma oferuje wyłącznie nieruchomości z prawnie zweryfikowanym stanem prawnym.
Dodatkowo współpracujemy z bankami, zapewniając kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 211,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 1991

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Renata Lukasiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlisko-otoczone-lasem-idealne-na-agrobiznes-ID4vhgm

,