ZALECANA OFERTA - DOM Z POTENCJAŁEM MIESZKANIOWYM I INWESTYCYJNYM W GMINIE SKRZYSZÓW - OKOŁO 12 KM DO CENTRUM TARNOWA.

Oferujemy na sprzedaż dwukondygnacyjny dom jednorodzinny wraz z budynkiem gospodarczym – garażowym, zlokalizowany na działce o powierzchni około 0,22 ha, blisko centrum wsi Pogorska Wola, w powiecie Tarnów. Nieruchomość posiada wiele możliwości adaptacyjnych i rekreacyjnych. Atrakcyjna lokalizacja. Spokojne miejsce, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury. Około 1 km do drogi ekspresowej (droga krajowa nr 73).

Budowla ma ogromny potencjał, składa się z trzech poziomów i wysokiej poddasza. Dużo przestrzeni do zagospodarowania. Pierwszy poziom z niezależnym wejściem od strony zewnętrznej to korzystna opcja na prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Kolejne dwa poziomy to wyposażone mieszkania o identycznym układzie. Doskonała propozycja dla dwóch rodzin.

Nieruchomość jest dobrze utrzymana, w bardzo dobrym stanie, częściowo umeblowana i wyposażona w sprzęt RTV i AGD. W ostatnich latach była systematycznie remontowana i modernizowana. Dom posiada nowoczesny system ciepłej wody i instalację fotowoltaiczną o mocy 8,3 kW, z możliwością zwiększenia mocy do 10 kW.

Budowla pochodzi z lat 80. XX wieku, wybudowana z cegły, z podwójnymi ścianami, pokryta blachodachówką. Budynek jest ocieplony styropianem o grubości: pierwszy poziom 10 cm, pozostałe piętra 8 cm. Okna PCV. Podłogi z parkietu i płytek. Około 15 lat temu wykonano nową elewację wraz z ociepleniem, wymieniono stolarkę okienną oraz położono kostkę brukową. Około 4 lata temu wnętrze domu zostało odnowione.

Powierzchnia użytkowa około 235 m²:

Pierwszy poziom około 75 m² (wysokość pomieszczeń około 2,17 m): pokój z kominkiem i wyjściem na taras, pokój, kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym, pomieszczenie wodne, korytarz, klatka schodowa, łazienka z WC.

Drugi poziom około 80 m² (wysokość pomieszczeń około 2,67 m): trzy pokoje, dwa z nich z dostępem do balkonu, kuchnia, spiżarnia, łazienka z WC, korytarz, klatka schodowa.

Trzeci poziom około 80 m² (wysokość pomieszczeń około 2,50 m): trzy pokoje, jeden z nich z balkonem, drugi z własną garderobą, kuchnia z dostępem do balkonu, łazienka z WC, korytarz, dostęp do strychu. Poziomy połączone drewnianą schodami dębowymi.

Poddasze do adaptacji. Możliwość wykonania dwóch pokoi.

Budowla wyposażona jest we wszystkie niezbędne instalacje: elektryczną, gazową, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie. Ogrzewanie: piec gazowy i węglowy. Na drugim poziomie klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w łazience. Woda z sieci miejskiej oraz własna ze studni – pompa wodna podłączona do domu. Domofon.

Na działce znajduje się także budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni około 100 m² oraz murowany garaż. Obiekt posiada dwie bramy garażowe i dwie komory gospodarcze. Media: prąd, woda, ogrzewanie (piec węglowy). Nieruchomość jest ogrodzona. Brama wjazdowa kutowa, otwierana pilotem. Teren zagospodarowany licznymi nasadzeniami. Wykonano odwodnienie wokół budynku. Dojazd asfaltowy.

Cena do negocjacji. Zapraszamy na prezentację!

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ KONSULTACJĘ Z DORADCĄ KREDYTOWYM – DOBRZE DOBRANIEMY KREDYT HIPOTECZNY DLA CIEBIE!!!

LOKUM NIERUCHOMOŚCI

ul. Mała 4 (Targ - obok Lewiatana) - I piętro

33-200 Dąbrowa Tarnowska

tel: 609 957 476 Elżbieta Stawosz

tel: 501 101 739 Aneta Wolniewicz-Możdżerz

tel: 14 657 81 72 (8.00-15.00 pon-pt)

Wszystkie oferty biura nieruchomości LOKUM na stronie internetowej:

adres e-mail:

Bezpieczne transakcje gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa nr 21038.