Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży nowoczesnych domów szeregowych i bliźniaków położonych w malowniczym Czeladzu. Nasza kameralna inwestycja zapewnia prywatność i komfort życia w naturalnym otoczeniu, jednocześnie będąc blisko miasta. Na sprzedaż w tej ofercie jest dom nr 2 w stanie deweloperskim, usytuowany na przestronnym areale o powierzchni 261 m² (środkowy segment w szeregu składającym się z 3 domów), z użytkową powierzchnią 140,85 m² + 18,46 m² garażu, jest już gotowy do wykończenia według preferencji Nabywcy. Dodatkowo, dom posiada przestrzeń do adaptacji nieużytkowego poddasza o powierzchni około 20 m². Dom posiada pojedynczy garaż z automatyczną bramą, zewnętrzne rolety na parterze oraz dodatkową przestrzeń do aranżacji na poddaszu – można przechowywać narty, choinki i ... wszystkie rzeczy, które zazwyczaj kończą w garażu i uniemożliwiają pełne korzystanie z niego. Dom ma pokoje o pełnej wysokości na piętrze. BRAK SKosów! Nie musisz już szukać wysokiej komody, by zmieścić ją pod skosami sufitu! To znacznie ułatwia aranżację wnętrz. Zdjęcia w załączniku przedstawiają przykładowe realizacje stanu deweloperskiego w naszych innych domach, co pozwala zobaczyć możliwości wykończenia. Nasza inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykonania i przemyślaną przestrzenią, spełniając oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów. Stosujemy materiały najwyższej jakości – ceramiczne bloczki POROTHERM, tynk silikonowy na elewacji, okna PCV 3-szybowe. Zakres prac realizowanych w stanie surowym zamkniętym obejmuje: - Wykonanie fundamentów z betonu i bloczków betonowych. - Izolację przeciwwilgociową fundamentów. - Zewnętrzne ściany z ceramicznych bloczków POROTHERM (grubości 25 cm i 19 cm). - Ocieplenie ścian styropianem o grubości 18-20 cm. - Tynki silikonowe na zewnątrz budynków. - Konstrukcję dachu z miejscem na nieużytkowe poddasze, pokrycie dachu blachą, obróbki blacharskie, odwodnienie, wykonanie kominów wentylacyjnych i spalinowych. - Instalację stolarki PCV w kolorze winchester (z roletami wbudowanymi na parterze) oraz drzwi zewnętrznych i garażowych. - Wykonanie przyłącza wodociągowego (przyłącze do domu), gazowego (doprowadzenie do elewacji) oraz elektrycznego (doprowadzenie do granic działki). - Wykonanie szczelnego zbiornika na nieczystości w podjeździe. Stan deweloperski obejmuje: - Instalację elektryczną, - Instalację wodno-kanalizacyjną, - Ogrzewanie podłogowe (rozprowadzenie rur na styropianie, na podłodze), - Tynki gipsowe na ścianach i sufitach parteru, - Tynki gipsowe na ścianach piętra i sufit podwieszany z płyt GK na podłodze, ocieplony wełną o grubości 15 cm, - Posadzki cementowe na parterze i piętrze (z rurami podłogowego ogrzewania w podbudowie). Dodatkowe usługi (na indywidualne zamówienie): - Ocieplenie poddasza, pokrycie poddasza płytami OSB. - Prace wykończeniowe - płytki, malowanie. Każdy dom składa się z przestronnych pomieszczeń: - Parter: hole, kotłownia, korytarz, WC, kuchnia, salon, garaż. - Piętro: korytarz, 4 pokoje, duża łazienka. - Poddasze: struktura przygotowana do wykonania nieużytkowego poddasza ok. 20 m². Stan budowy: dom jest ukończony, gotowy do sprzedaży i rozpoczęcia stanu deweloperskiego, a w kolejnej fazie – do wykończenia! Do ostatniego etapu zostanie wykonana droga dojazdowa. Lokalizacja: Inwestycja znajduje się w cichiej i zielonej dzielnicy Piaski w Czeladzi, przy ul. Pusta, w bliskiej odległości od Centrum Handlowego M1, parków i Muzeum. Doskonała komunikacja z Katowicami, Chorzowem, Dąbrową Górniczą, Sosnowcem i Bytomiem zapewnia szybki dostęp do miejskich uciech. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości! Dodatkowo oferujemy domy w zabudowie bliźniaczej i mieszkania w Osiedlu Cichy przy ul. Pusta w Czeladzi. Zapraszamy do kontaktu :) Klaudia tel. 500 - 078 - 500

Specyfikacja:
Powierzchnia: 159,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Klaudia

Kontakt: 500 - 078 - 500

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/czeladz-dom-w-zabudowie-szeregowej-z-garazem-stan-deweloperski-ID4wtxV