Nieruchomość składa się z 3 działek o łącznej powierzchni ponad 30 arów, jedna z działek jest zabudowana (duży dom historyczny, w dobrym stanie, obecnie wynajmowany). Działka znajduje się w bardzo widocznym miejscu od ulicy Cieszyńskiej, pomiędzy dwoma rondami w centrum Wapienicy. Lokalizacja jest dobrze znana mieszkańcom Bielska - w pobliżu stadnina koni, od lat funkcjonuje tu klinika weterynaryjna. Pomimo bezpośredniego sąsiedztwa z ruchliwą drogą, miejsce jest zaskakująco ciche, otoczone zielenią, z po jednej stronie pastwiskami, a z drugiej wybudowanymi nowymi osiedlami deweloperskimi. Lokalizacja i otoczenie sprawiają, że działka ma ogromny potencjał i świetnie nadaje się pod różnorodne działalności usługowe, takie jak klinika, hotel, restauracja, apart-hotel, handel (poniżej 2000 m²). Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - PLAN 142_U-04. Przeznaczenie - usługi i handel. Powierzchnia zabudowy - 40%, biologicznie czynna - 25%, maksymalna wysokość - 12 m, płaski lub dwuspadowy dach. Budynek historyczny - powierzchnia 277 m² (z garażem i budynkiem gospodarczym), 2 piętra + bardzo wysokie poddasze. Zgodnie z informacją od konserwatora zabytków - konieczne jest zachowanie oryginalnego kształtu budynku, wysokości i kształtu dachu - dach dwuspadowy. Oferta ekskluzywna - Zapraszam. Cena do negocjacji. Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Izabela Wysocka (licencja nr: 22677).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 3067,0 m²
Liczba pokoi: 10

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Izabela Wysocka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-centrum-wapienicy-dzialka-inwestycyjna-ID4vmL5