Dzień dobry,
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego domu w Chrząstowie. Istnieje możliwość rozbudowy nieruchomości poprzez dołączenie przylegającej działki o powierzchni 2500 m².

Na sprzedaż jest dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 120 m² (całkowita powierzchnia - 148 m²), usytuowany we wsi Chrząstowo (numer 35), przy asfaltowej drodze łączącej Śrem i Książ Wielkopolski. Nieruchomość znajduje się na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 2500 m² - długości 108 m, szerokości 23 m.

Dom jest dwupiętrowy, częściowo podpiwniczony, z dostępem do poddasza (poddasze wykorzystywane jako magazyn). Wnętrze jest zadbane i gotowe do zamieszkania, wymaga jedynie drobnych prac wykończeniowych (naprawa kilku płytek w łazience).

Układ pomieszczeń:
Parter:

• kuchnia 11,5 m²
• salon 21,2 m²
• mały pokój/garderoba 7,3 m²
• łazienka 6 m²
• korytarz 6,4 m²
• klatka schodowa 7,1 m²

Piętro:

• trzy pokoje 13 m², 13 m², 17,9 m²
• łazienka 9,5 m²
• korytarz 6,5 m²
• dostęp do poddasza

Nieruchomość obejmuje również budynek gospodarczy o powierzchni około 60 m², w którym znajdują się:

• dwie garaże (około 50 m²) z bramami uchylanymi
• pomieszczenie gospodarcze (około 10 m²) do dowolnego wykorzystania

Tylna część działki zagospodarowana jest jako ogród z trawnikiem, drzewami i funkcjonalnym grillem murowanym.

Zalety lokalizacji:

• bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej
• szybki dojazd do Śremu i Książa Wlkp.
• spokojna, wiejska okolica z dużą przestrzenią wokół

Media:
prąd
miejska woda
zbiornik na nieczystości (septic)
internet


Dodatkowa oferta:
Bezpośrednio obok dostępna jest również druga działka o powierzchni 2500 m², niezabudowana, z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny. Stanowi to doskonałą okazję inwestycyjną, szczególnie dla dewelopera lub osoby planującej budowę bliźniaka lub osiedla.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 148,0 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopiętrowy: Tak

Sprzedający: Andrzej Karlak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-chrzastowo-120-m2-z-duzym-ogrodem-ID4xlAf