Lokalizacja
Właściciel nieruchomości znajduje się w cichej, malowniczej okolicy Tomaszkowa, otoczony zielenią, z bezpośrednim dostępem do ścieżek rowerowych i pobliskiego lasu. Wokół wznoszone są nowoczesne domy jednorodzinne, co nadaje osiedlu ekskluzywny, a zarazem przytulny charakter.

Budowa/Wnętrze
Bliźniak o powierzchni 151 m², wybudowany w 2023 roku, znajduje się na działce o powierzchni 801 m². Budynek jest w stanie deweloperskim z dodatkowymi pracami wykończeniowymi, takimi jak:
- zamontowana klimatyzacja,
- gniazda do kamer monitoringu,
- zamontowane rolety zewnętrzne,
- izolacja dachu pianką,
- ogrzewanie podłogowe zasilane pompką ciepła.

Standard techniczny/instalacje
- Ściany z silikatów 18 cm.
- Izolacja: grafitowa płyta polistyrenowa 18 cm (lambda 0.33).
- Tynk silikonowo-silikatowy „baranek” 1,5 mm, biały.
- Elementy z drewna lub drewnopodobne przy wejściu do budynku i dekoracje na przedniej elewacji.
- Okna trzyszybowe (U szkło = 0.7; cała okna U ≤ 0.9).
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
- Segmentowe drzwi garażowe z napędem i dwoma pilotami.
- Podjazd, główne wejście i podjazd wokół budynku wyłożone szarym/grafitowym brukiem.
- Ogrodzenie panelowe z bramą i furtką.
- Centralny system grzewczy z pompą ciepła i zbiornikiem na wodę.
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni.
- Posadzki z betonu.
- Komin do kominka, komin wyciągowy, komin wentylacyjny.

Układ pomieszczeń
Piętro:
- Garaż na dwa samochody o powierzchni 30 m², mieszczący SUV-a i mniejszy samochód, z elektronicznym pilotem do bramy garażowej.
- Pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła i wodomierzem.
- Toaleta.
- Otwarta kuchnia połączona z przestronnym salonem.
- Schody prowadzące na pierwsze piętro.
Pierwsze piętro:
- Łazienka z przygotowanymi przyłączami pod wannę (możliwość zainstalowania jacuzzi z hydromasażem) oraz prysznic.
- Dwa pokoje około 10 m² każdy.
- Sypialnia z oddzielną garderobą i dostępem do schowka na drabinie prowadzącej na poddasze.
Wnętrza domu są dobrze doświetlone dzięki dużym przeszkleniom, tworząc przytulną, jasną atmosferę.

Działka
Działka o powierzchni 801 m² jest w pełni ogrodzona solidnym metalowym ogrodzeniem.

Dodatkowe informacje/dostępność
Nieruchomość została zakupiona na rynku pierwotnym w 2023 roku. Media są podłączone i działają: woda, prąd, kanalizacja. Wysoka jakość wykończenia, nowoczesne rozwiązania technologiczne (klimatyzacja, rolety, pompa ciepła). Ogrzewanie podłogowe jest rozprowadzane po całym domu.

Zdjęcia wnętrz przedstawiają przykładową wizualizację.

Dominik Jasiński,
663 553 541,

Dostarczona oferta cenowa ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 151,6 m²
Sypialnie: 4
Budowany: 2023

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Dominik Jasiński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-tomaszkowo-ID4x0eP#map