Dom nad Jeziorem Nyskim w stanie deweloperskim!

Budowa w zabudowie bliźniaczej na niezależnej działce o powierzchni około 3 arów (segment lewy) na sprzedaż, zlokalizowany w miejscowości Skorochów nad Jeziorem Nyskim. Rozpoczęcie budowy w 2024 roku według indywidualnego projektu. Powierzchnia użytkowa według projektu to 97 m²; parter 49,70 m², piętro 47,30 m², poddasze 24 m². Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym prowadzącym na taras, łazienka z toaletą, a na piętrze trzy sypialnie, łazienka z toaletą. Na piętrze doprowadzone są media do jednego z pokoi, co umożliwia ewentualną adaptację na drugą kuchnię. Ze względu na korzystny układ działki, projekt został dostosowany jako dom letniskowy z częścią mieszkalną.

Standard wykończenia: Nieruchomość w stanie deweloperskim, zewnętrzna ściana z polerowanego bloczka Wineberger o grubości 25 cm, ściana między budynkami 30 cm, ocieplona grafitowym styropianem 20 cm, ściany działowe z cegły ceramicznej 12 cm, dach pokryty ceramiczną dachówką Roben glaze, elewacja z tynku, ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na parterze i piętrze, instalacja elektryczna, internet, telewizja, wodno-kanalizacyjna, wylewki, tynki wewnętrzne, ocieplenie poddasza, system suchej zabudowy, betonowe schody, okna PVC trzyszybowe, taras HST, energooszczędny z elektrycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi, drzwi zewnętrzne. Ogrzewanie z pompą ciepła, komin przeznaczony pod kominek, wentylacja mechaniczna z odzyskiem. Media: woda, kanalizacja, prąd. Nieruchomość jest zagospodarowana, taras i podjazdy wyłożone kostką, schody wejściowe do budynku, schody na zboczu prowadzące do drugiej części ogrodu, pochyłka pokryta geokratą z kamieniami, ogrodzona siatką.

Lokalizacja: Inwestycja znajduje się w Skorochowie, województwo opolskie. Miejsce charakteryzuje się spokojem, odosobnieniem, ciszą, a jednocześnie bezpieczną bliskością podstawowych funkcji, takich jak usługi, opieka medyczna, handel, edukacja, park, ścieżki rowerowe, basen, sala sportowa, stadion w Nysie. Z domu rozciąga się widok na las, 5 minut pieszo do plaży nad jeziorem. W Skorochowie można skorzystać z licznych restauracji, placów zabaw, opalać się i uprawiać sporty wodne. Teren nie jest zagrożony powodzią, znajduje się powyżej poziomu jeziora. Blisko wielu atrakcji turystycznych: Jezioro Nyskie, Otmuchowskie, stoki narciarskie w Polsce i Czechach, szlaki turystyczne i inne. Idealne miejsce dla młodych rodzin oraz dla tych, którzy lubią aktywnie spędzać czas na łonie natury. Dostępny transport publiczny. Dogodne wyjście z miasta, obejścia Nysy około 1 km, 55 km od Opola i 80 km od Wrocławia.

FINANSOWANIE:

Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe - pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszej pożyczki hipotecznej.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze nieruchomości Royal Home.

Zapraszamy do kontaktu!

Z przyjemnością zorganizujemy prezentację nieruchomości (prezentacja bezpłatna).

Przed prezentacją, po okazaniu dokumentu tożsamości, konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Usługa pośrednictwa płatna jest w przypadku zakupienia nieruchomości.

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zawarte informacje mają charakter informacyjny i zalecamy ich potwierdzenie osobiście. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo do dostępu do swoich danych i ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 97,0 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: parter
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bliźniak: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Katarzyna Witkowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-na-sprzedaz-skorochow-ID4xLzW