Kraków, Bronowice, ul. Truszkowskiego

Z przyjemnością prezentujemy Państwu dom bliźniaczy o łącznej powierzchni 530 m², usytuowany na działce o powierzchni około 6,7 ara, przy ul. Truszkowskiego w budynku z 2017 roku.

Okolica jest spokojna, z licznymi terenami zielonymi. Budynek jest idealny jako siedziba firmy lub do wynajęcia, ze względu na dużą ilość pokoi.

NIERUCHOMOŚĆ:
Parter:
- garaż na dwa samochody;
- parking dla dwóch samochodów obok budynku;
- dwie zamknięte klatki schodowe;
- trzy pomieszczenia gospodarcze i sanitariaty

Piętro 1:
- dziewięć pokoi
- dwie łazienki i dwa odrębne WC
- dwie kuchnie

Piętro 2:
- dziewięć pokoi
- dwie łazienki i dwa odrębne WC
- dwie kuchnie

STAN NIERUCHOMOŚCI
Elewacja wykończona tynkiem silikatowym oraz deskami z drewna modrzewiowego impregnowanymi metodą próżniowo-cisową. Do użytku własnego: wejściowa klatka schodowa zamknięta bramą. Metalowe balustrady przy zewnętrznych schodach, wykończone ażurową ścianą z listew modrzewiowych. Schody pokryte odporne na mróz płytkami z betonu. Budynek ocieplony styropianem o grubości 14-25 cm (średnio 20 cm). Okna aluminiowe z potrójnym szkleniem. Dach pokryty ceramiką z przerwami na połączenia i dojście. Kominy z mocowaniami na instalację antenową. Zainstalowano klimatyzację. Budynek ma dostęp do tarasu i 4 balkonów.

WŁASNOŚĆ NIERUCHOMOŚCI
Pełna własność wpisana w księgę wieczystą.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Bronowice to dobrze skomunikowana lokalizacja z centrum miasta, które cieszy się dużą popularnością - uznawane za jedno z najchętniej wybieranych miejsc do zamieszkania, dzięki licznym terenom zielonym, ścieżkom rekreacyjnym i dobrze rozwiniętej infrastrukturze. To idealny rejon dla tych, którzy cenią spokój i ciszę, mając jednocześnie doskonałe połączenia z centrum.

W pobliżu mieszkania znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia, klinika, bank, poczta, kościół, apteka i restauracje, a także ścieżki spacerowe w kierunku Mydlnik i Rząski z punktami widokowymi i terenami zielonymi.

Nieruchomość jest świetnie skomunikowana - w bliskiej odległości znajdują się:
- Kolej miejska - przystanek Kraków Mydlniki (2,2 km)
- Autobus - przystanek Bronowice Cmentarz (520 m) linie 248, 278, 238, 268, 258.
- Samochód - Park i ZOO Las Wolski, Kopiec Kościuszki, Główny Rynek, Park Narodowy Ojcowski (około 30 min)

Sklepy w najbliższej okolicy: Mini - Auchan przy stacji BP (400 m); MAKRO, IKEA,
Galeria Bronowice (5 min samochodem); Leroy-Merlin, Galeria Factory (7 minut samochodem).

W pobliżu znajdują się także krakowskie uczelnie, takie jak: AGH, UP, PK.

OPŁATY
Brak czynszu, podatku od nieruchomości, opłat za wodę i odprowadzanie ścieków, kosztów wywozu odpadów, gazu, prądu.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego, gdzie udzielimy szczegółowych informacji!

Ekskluzywna oferta!

Cena: 5 500 000 PLN (do negocjacji!)

Możliwość zakupu połowy budynku za 2 900 000 PLN.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział IX: Bronowice, os. Widok
ul. Bronowicka 54
tel: 791 965 990
tel: 12 307 21 24

Kredyt hipoteczny z agencją Tecnocasa
W naszej agencji posiadamy własny dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, a nasz doradca pomoże wybrać najlepszą ofertę. Możesz liczyć na najkorzystniejszą ofertę dostosowaną do Twoich potrzeb, pełne wyjaśnienie zasad udzielania kredytu, wykonanie wszelkich formalności oraz prowadzenie całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, rozdział 2, art. 180, punkt 3, przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę brokerską na zakup. (ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami).

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 530,0 m²
Sypialnie: 11
Łazienki: 4
Budowa: 2017

Dodatkowe cechy:
Dupleks: Tak
Wynajem bez opłat: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Bronowice

Kontakt: 791 965 990

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-ID4xeoM#map

}#systemਥҵ{respond}ôte TranslatedPropertyValues.FatalfAssistant {