Na sprzedaż jest dom położony u podnóża Beskidu Małego w pięknej, górzystej, spokojnej okolicy, mianowicie w Sułkowicach (turystyczna część gminy Andrychów). W okolicy znajdują się liczne szlaki turystyczne dla pieszych i rowerowych oraz trasy turystyczne. Dom usytuowany jest na dużej, dobrze nasłonecznionej działce o powierzchni 18,78 ara. Na części działki rosną drzewa owocowe, a w innych miejscach znajdują się duże drzewa liściaste. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy spokojnej asfaltowej drodze gminnej z dostępem z dwóch stron działki. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy obsługiwany przez komunikację publiczną i prywatną. Zgodnie z lokalnym planem zagospodarowania przestrzennego, cała działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN). Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 181 m² i posiada ogromny potencjał jako miejsce agroturystyki, a także przestronne miejsce dla dużej rodziny lub jako dom wielorodzinny. Nieruchomość została wybudowana około 1990 roku, a następnie powiększona około 2000 roku. Dom wybudowany jest metodą półpoziomową, stosowaną przy budowie zarówno piwnicy, jak i parteru z poddaszem. Na parterze znajdują się 2 duże pokoje, duża kuchnia, łazienka, wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze. Parter ma podłogi drewniane położone na betonowym stropie. Parter wymaga odświeżenia. Na odnowionym poddaszu i półpoziomie znajduje się 6 pokoi, kuchnia, łazienka, balkon od jednego z pokoi oraz ogromny taras o powierzchni 46 m². Piwnica składa się z 9 pomieszczeń o łącznej powierzchni około 155 m², w tym jedno pomieszczenie, które może służyć jako pomieszczenie gospodarcze dla zwierząt. Dodatkowo na działce znajduje się murowany garaż w bryle domu o powierzchni około 13,5 m² i wysokości 3,5 m, a także osobny murowany garaż połączony ze stodołą o powierzchni około 70 m². Wewnątrz domu wymieniono stolarkę okienną na podwójne okna PCV. Dom jest ocieplony styropianem o grubości 10 cm i pokryty dachówką betonową. Ogrzewanie domu zapewnia piec węglowy. Media: * gaz w budynku, * wodociąg miejski, * kanalizacja miejska, * energia elektryczna. W pobliżu w linii prostej: Zespół Szkół Gminnych – 800 m, Sklep spożywczy – 700 m, Przystanek komunikacji – 90 m, Szkoła jazdy konnej – 500 m, Kościół – 800 m. Atrakcje: Stok narciarski – 5 km, Magiczna osada (w tym park linowy, wieża skokowa itp.) – 3 km, 5 Parków tematycznych Inwald – 6 km, Mini Zoo Inwald – 6 km. Wadowice – 12 km, Energylandia – 19 km. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Łukasz Łysoń – agencja nieruchomości. Informujemy, że jako biuro nieruchomości pobieramy opłatę w formie prowizji. W ramach współpracy oferujemy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – od analizy zdolności kredytowej, aż po sfinalizowanie umowy z bankiem. Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 181,0 m²
Liczba sypialni: 8
Rok budowy: 1990

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Łukasz Łysoń

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-gorach-doskonala-inwestycja-z-potencjalem-ID4x3aC