Rozpoczynamy sprzedaż kolejnego etapu inwestycji "Brzozowy" przy ul. Poprawnej 86 w dzielnicy Wawer Las, obok Gocławia. Posiadamy do sprzedaży domy o powierzchni od 96,51 do 184,39 m², z miejscami parkingowymi pod budynkiem lub garażami do wyboru. Niektóre cechy szczególne: - budynek wykonany w pełni z żelbetonu (co oznacza, że po 2 latach nie pojawią się pęknięcia na tynku, uzyskujemy idealnie proste kąty, co z kolei ułatwia pracę stolarkom i zmniejsza liczbę przekleństw kierowanych pod naszym adresem podczas wykańczania) - ścianki działowe na przestrzeni do własnej aranżacji (możesz zmienić pozycję dowolnej ściany i swobodnie rozplanować pomieszczenia, pozwól wyobraźni się ponieść: wyjątkowo długi drewniany stół w kuchni - proszę! aneks w kształcie litery L - czemu nie?) :) - ścisłe wykonanie, czyli postawione na płycie (to droższe rozwiązanie niż standard, ale dzięki temu nie ma ryzyka wody lub pleśni w budynku, a co za tym idzie – brak problemów z deweloperem w ich naprawie); - każdy dom posiada dwufunkcyjny gazowy kocioł (podgrzewa wodę, ogrzewa pomieszczenie); - tynki gipsowe i gładkie ściany (nie szalejemy, to standard - oddamy mieszkanie gotowe do wykończenia); - możliwość zainstalowania klimatyzacji (ostatnie lata i zmieniający się klimat pokazują, że jest to bardzo przydatne); - 2 łazienki, mniejsza na parterze (dla gości, lub miłośników długich pryszniców), większa na piętrze (może pomieścić wannę i Twoje pomysły na SPA domowe); - osobna przestrzeń na pralnię lub garderobę, lub typowy „pokój na śmieci” (który dziwnie wszyscy tworzą po miesiącu mieszkania;) brak już garderoby na krześle w sypialni; - okna aluminiowe (lepiej wyglądają w nowoczesnej architekturze); - ogrzewanie podłogowe na całym domu (nie więcej zimnych stóp i chłodu po wyjściu z prysznica w listopadzie), - wentylacja mechaniczna z regulowanym stopniem wyciągu powietrza (w zależności od potrzeb i preferencji kucharzy) - drzwi wejściowe na Column (możesz tego nie zauważyć, ale to znacznie powiększa pomieszczenie i spełnia swoją funkcję, czekaj, właśnie sprzedajemy Ci nasze tip&trick? ;)) - a pomieszczenia mają wysokość 2,85m na parterze i 2,65m na piętrze (marzenia o wysokiej choince, dużych obrazach, interesujących układach pomieszczeń dla dzieci - spełnisz od razu) - garaż w budynku lub możliwość wybudowania zadaszonego miejsca parkingowego w domach bez garażu (mniej kopania w zimie) - oferujemy różne rodzaje skrzynek: (na rowery, motocykle, kosiarki, meble ogrodowe, piaskownice i wszystko, czego potrzebujesz); - skrzynki na listy przed wejściem (to nie nowość); - przed domem na miejscach parkingowych i w domach z garażem poprowadzimy gniazda do stacji ładowania pojazdów (bo może jeździsz takim pojazdem, lub chcesz w najbliższej przyszłości); - dodatkowo, możliwość (za dodatkową opłatą) zainstalowania paneli fotowoltaicznych (jeśli taka forma obniżenia rachunków za prąd Cię interesuje); - nieznacznie przesunęliśmy podłogę, co stworzyło dach w ogrodzie (kształt wygląda znacznie lepiej i chroni przed deszczem osobę pijącą kawę, która opiera się o ogromne okno od zewnątrz :)) - każdy ma własną trawę, wielkości trawy od: 60 do 300m² - media miejskie: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Na końcu, ale równie ważne: My, ROHE, sprzedajemy bezpośrednio. 0% prowizji, brak PCC (podatku od transakcji cywilnoprawnej)

Dane techniczne:
Powierzchnia: 104,21 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Budowa: 2026

Dodatkowe cechy:
Prowizja bez żadnych opłat: Tak

Sprzedawca: Jarosław Zalewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-inwestycji-osiedle-brzozowy-ID4rwKV