Prezentujemy Państwu nieruchomość położoną w pięknej lokalizacji we wsi Kalkowskie w gminie Sośnie, w regionie Kotliny Barycz-Głogów.

Bezpośrednie otoczenie stanowią budynki mieszkalne jednorodzinne, budynki gospodarcze, nieużytki, grunty rolne oraz kompleksy leśne. Lokalizacja nieruchomości umożliwia szybki i wygodny dostęp do urządzeń użyteczności publicznej oraz punktów usługowych.

Odległość do Sośni wynosi około 4 km, natomiast od najbliższego ośrodka miejskiego - Międzyborza - około 8 km.

Na nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczo-garażowy.

Budynek mieszkalny został wybudowany w technologii tradycyjnej ceglanej w 1917 roku, przebudowany w 1993 roku, a w 2012 roku powiększony o pokój i sypialnię na parterze. Jest to budynek jednokondygnacyjny z użytkowym poddaszem, bez piwnicy, o powierzchni użytkowej około 132,80 m².

Dane techniczno-budowlane budynku mieszkalnego:

• 
  
• fundamenty tradycyjne; ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z cegły i bloczków; strop drewniany; dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana pokryta dachówką; drewniane schody wewnętrzne; elewacja - tynk cementowo-wapienny; stolarka drewniana; drzwiowe okucie drewniane; tynk wewnętrzny cementowo-wapienny; podłogi pokryte panelami, terakotą i deskami drewnianymi.
  

• 
  
• parter: wejście, hol, kuchnia, łazienka, salon około 36 m², jadalnia około 15 m², sypialnia około 25 m²
  
• poddasze: 2 pokoje (odpowiednio 10 m² i 9 m²), hall około 13 m²
  

Cała nieruchomość jest ogrodzona, częściowo płotami panelowymi, a częściowo drewnianym płotem. Do budynku prowadzi utwardzona podjazd z kostki granitowej.

Cały teren został pięknie zagospodarowany: teren zielony z trawnikiem, stawem ze strumieniem, małymi obiektami architektonicznymi, drzewami i krzewami ozdobnymi, brązową altanką służącą jako miejsce relaksu i spotkań.

Media: prąd, wodociąg, telefon, oczyszczalnia ścieków - szambo, telewizja kablowa z internetem.

Ogrzewanie: częściowo podłogowe - elektryczne, kuchenka typu "koza", czeskie kominki/piec.

Cała nieruchomość robi ogromne wrażenie dzięki malowniczemu położeniu oraz bogactwu otaczającej przyrody. To oferta dla miłośników spokoju i wypoczynku na łonie natury.

Właściciel oferuje meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie zakupu.

Charakterystyka okolicy:

Gmina Sośnie położona jest w regionie Kotliny Barycz-Głogów, w subregionie Kotliny Odolanowskiej, pomiędzy wzgórzami Trzebnickimi na południu a Wysoczyzną Kaliską na północy. Gmina graniczy z gminami Kobyla Góra, Ostrzeszów, Przygodzice oraz Odolanów. Przez teren gminy przebiegają drogi: Ostrów Wielkopolski - Oleśnica - Wrocław oraz linia kolejowa z Doliny Klodzkiej i Jeleniej Góry do Warszawy. W celu zachowania walorów przyrodniczych, krajobrazowych i historycznych tych terenów utworzono Park Krajobrazowy "Kotlina Barycz".

Położenie geograficzne gminy Sośnie jest niewątpliwie atutem przyrodniczo-rekreacyjnym, wpływającym na atrakcyjność tych terenów zarówno dla miłośników ekologii, jak i aktywnego spędzania czasu.

Przyroda obdarzyła teren Sośni niezwykle cennymi i interesującymi oazami flory i fauny.

Na obszarze znajdują się pomniki przyrody, takie jak: pałac i kompleks parkowy w Mojej Woli, aleja 145 dębów wzdłuż drogi z Szklarki Śląskiej do Sośni, buki w okolicy Kociny, lipy w Nadleśnictwie Mozdzanów oraz dąb "Jan" w lesie na zachód od Mozdzanowa.

Rekomendujemy tę wyjątkową nieruchomość i zapraszamy do kontaktu z biurem.

Kupujący zwolniony z kosztów pośrednictwa - oferta 0% dla kupującego.

ZDjęcia wnętrz dostępne na naszej stronie internetowej:

Serdecznie zapraszamy!

Cena do negocjacji.
Pośrednik ponosi odpowiedzialność zawodową za wykonywanie umowy pośrednictwa: (numer licencji: 22549)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 132,8 m²
Liczba sypialni: 4
Rok budowy: 1917

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Joanna Sojka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kalkowskie-dom-w-malowniczym-kompleksie-lesnym-ID4seAI#map