Prezentacja nowego domu GL1307 z garażem
Lokalizacja: Centrum Kaniów /8 km od Bielska /3 km od Czechowic
W pobliżu sklepy, szkoły, ośrodki zdrowia. Działka z widokiem na łąki i góry. W Kaniówie 8 minut od Czechowic. Dom z widokiem na Beskidy!!! Gotowy i prestiżowy projekt domu pod klucz GL1307 to tradycyjna murowana konstrukcja z pustaka ceramicznego pokryta dwuspadowym dachem, z nowoczesnym wykończeniem nadającym budynkowi nowoczesny i komfortowy wygląd. Na parterze znajduje się ciekawie zaaranżowana osobna kuchnia sąsiadująca z jadalnią i salonem. Dodatkowo pomieszczenie gospodarcze z kotłownią i łazienka z toaletą. Na poddaszu wydzielono strefę relaksu z czterema komfortowymi pokojami i naprawdę dużą, funkcjonalną łazienką. Dom posiada garaż i balkon. To dom idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3, dom, w którym każdy poczuje się funkcjonalnie i wygodnie.
PARAMETRY BUDYNKU:
PN: 148,8 m²
CAŁKOWITA POWIERZCHNIA: 214 m²
POWIERZCHNIA BUDYNKU: 109 m²
GARAŻ z automatyką: 20 m²
LICZBA POKOI: 5
Powierzchnia działki: 650 m²
Dom wykończony i umeblowany na WYSOKIM STANDARDZIE. Sufity z podwieszanym sufitami PCV, gładzie. Okna trzyszybowe z pcv z ozdobnymi ramami. Meble na wymiar w cenie. Budynek oddany do użytku w 2019 roku. Fundamentowa płyta betonowa izolowana. Belki fundamentowe wykonane z betonu zbrojonego z prętami Ø12mm. Pionowa izolacja przeciwwilgociowa ścian fundamentowych. Zewnętrzne i konstrukcyjne ściany o grubości 25 cm wykonane z pustaka ceramicznego Ytong 25 P+W. Ściany działowe na parterze o grubości 11,5 cm wykonane z bloczków. Pozioma izolacja przeciwwilgociowa pod ścianami. Konstrukcja dachu wykonana z impregnowanego drewna. Pokryty dachówką betonową w kolorze grafitowym. Dach ocieplony membraną paroprzepuszczalną, rynny i rury spustowe z pcv w kolorze dachówek. Wykończenie dachu z blachy aluminiowej w kolorze dachówek. Okna z pcv. Okna i drzwi prowadzące na taras system trzyszybowy z 6 komorami od producenta na profilach Aluplast, szerokość ramy 85mm, szybą o współczynniku u=0,5. Okna uchylno-obrotowe w kolorze białym. Tynk elewacyjny z 20 cm styropianu i tynkiem akrylowym. Drewniane schody. Podjazd z parkingiem wybrukowany, na tyły budynku duży taras. Podjazd, parking, otoczenie budynku oraz taras wybrukowane. Budynek dobrze wyposażony: antywłamaniowe drzwi, rolety zewnętrzne. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek i cały zagospodarowany teren nie wymagają nakładów finansowych. Na podłogach wysokiej klasy panele i płytki ceramiczne. Gładzie na ścianach. Ogrzewanie: gazowe centralne z dwufunkcyjnym piecem gazowym, ogrzewanie podłogowe na parterze, aluminiowe grzejniki na poddaszu. Niskie koszty centralnego ogrzewania. Przez sezon 3500 zł. Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska z sieci, szybki internet. Domofon z kamerą.
UKŁAD / Opis pomieszczeń / 5 pokoi w sumie:
PARTER:
1. Hol: 1,57x3,28=5,10 m²
2. Pomieszczenie gospodarcze z kotłownią: 2,40x1,43=3,43 m²
3. Salon z jadalnią: 7,47x4,50=33,6 m²
4. Kuchnia: 2,17x3,21=7,00 m²
5. Łazienka z toaletą: 1,42x2,35=3,33 m²
6. Garaż: 3,3x5,8=19 m²
7. Schody: 2,17x4,10=8,9 m²
Całkowita powierzchnia parteru: 109 m²
PIĘTRO:
1. Pokój nr 1: 3,46x4,75=16,4 m²
2. Pokój nr 2: 4,75x3,86=18,33 m²
3. Pokój nr 3: 3,92x4,28=16,77 m²
4. Pokój nr 4: 3,92x4,28=16,77 m²
5. Toaleta: 2,15x2,75=5,91 m²
6. Garderoba: 1,20x3,22=3,86 m²
Całkowita powierzchnia piętra: 81,04 m²
Wysokość pomieszczeń: 2,60 m
Salon od południa, kuchnia od południa.
Możliwość finansowania w dowolnym banku - niezależna porada kredytowa, 18 banków.
Zapraszamy do oglądania!!!
CENA DO NEGOCJACJI!!!
Uwagi prawne: Opis oferty zawarty na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 149,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2019

Dodatkowe informacje:
Brak opłat za najem: Tak
Rodzaj kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak
Rozmiar kuchni m²: 7
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Tomasz Majdak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-kaniow-gm-bestwina-ID4tCL7#map