Budujemy, starannie słuchając potrzeb naszych klientów ...
POCZUJ ATMOSFERĘ PRAWdziWEGO DOMU Z dala od miejskiego hałasu
Zapraszamy do zakupu domu bliźniaczego w miejscowości Biernatki w cenie 710 000 zł brutto.
Niezaprzeczalną zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja, na bocznej drodze od Aleji Flensa, w cichej i spokojnej okolicy otoczonej domami jednorodzinnymi, co zapewnia komfort mieszkańcom i bardzo szybki dostęp do Poznania.
NABYWCA NIE PŁACI PODATKU PCC w wysokości 2%
Powierzchnia użytkowa domu to 109 m² + 25 m² poddasza
WYKAZ POKOI: PARTER 59,00 m²
- wiatrołap 3,52 m²
- komunikacja 5,17 m²
- WC 3,24 m²
- klatka schodowa 5,28 m²
- salon 22,65 m²
- aneks kuchenny 10,51 m²
- gabinet 8,63 m²
PODDASZE 49,16 m²
- korytarz 4,48 m²
- łazienka 7,50 m²
- pokój 1 11,72 m²
- pokój 2 9,25 m²
- pokój 3 12,63 m²
- garderoba 3,58 m²
Dodatkowa powierzchnia: - poddasze około 25 m² STANDARD WYKOŃCZENIA - Żelbetowe płyty fundamentowe
- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, ocieplone styropianem o grubości 15 cm
- Podłoża betonowe na piaskowych podsypkach
- Posadzki betonowe, szlifowane maszynowo, ocieplone przed wilgocią i ciepłem styropianem o grubości 10 cm na parterze oraz 3-5 cm na poddaszu
- Ściany zewnętrzne budynku - murowane konstrukcyjne z cegły ceramicznej o grubości 25 cm
- Ściana działowa środkowa podwójna z porothermu o grubości 17,5 cm
- Ściany nośne działowe z suporeksu o grubości 12 cm
- Strop Teriva
- Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe
- Ocieplenie z styropianu o grubości 20 cm, tynk zewnętrzny silikonowy w kolorze białym
- Poddasze drewniane, ocieplone wełną mineralną o grubości 30 cm, z płytą Nida - gipsową (bez tynkowania)
- Okna i drzwi balkonowe PVC trzyszybowe, system VEKA sześciokomorowy, okleina zewnętrzna w kolorze antracyt, wewnątrz białe
- Zewnętrzne rolety w kolorze antracyt, standardowe napędy elektryczne - we wszystkich oknach
- Zewnętrzne parapety aluminiowe proszkowo malowane na kolor
- Drzwi wejściowe stalowe Wikęd, okleinowane w kolorze antracyt
- Schody wewnętrzne z betonu
- Schody na poddasze drewniane składane, podłoga z płyty OSB 22 mm, bez ocieplenia stropu
- Dach spadzisty pokryty czarną cegiełką cementową Celtic
- Rynny plastikowe w kolorze czarnym
- Łazienki wyposażone w: a) na parterze: umywalkę, toaletę, urządzenie wewnętrzne
b) na poddaszu: umywalkę, toaletę, prysznic, wannę, pralkę
- Kuchnia z przewodem na zlewozmywak, zmywarkę, indukcję
- Instalacja alarmowa na parterze
- Instalacja antenowa we wszystkich pomieszczeniach
- Instalacja elektryczna 230V, domofon
- Jedno punkty świetlne w każdym pomieszczeniu, 4 gniazdka w (salon, gabinet, aneks kuchenny, pokój1, pokój2, pokój3), 1 gniazdko w (WC, komunikacja, garderoba, łazienka)
- Brak wyposażenia elektrycznego
- Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona wewnątrz
- Ogrzewanie pompą ciepła ciecz-woda marki Ariston Nimbus C.O i C.W
- Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu
- Przygotowana instalacja wodna i elektryczna w ścianie budynku
- Szambo o pojemności 8 m³
- Nieruchomość ogrodzona siatką stalową o wysokości 1,5 m na trzech bokach
- Frontowa brama i ogrodzenie panelowe w kolorze antracyt, brama wjazdowa, furtka w kolorze antracyt
- Dojazd od bramy do drzwi wejściowych z kostki brukowej w kolorze antracyt, szerokość 100 cm
- Taras 3 m x 5 m, miejsce parkingowe 7 m x 5 m z kostki brukowej w kolorze antracyt
- Obszar działki został oczyszczony, bez nawożenia gleby
Przedstawione zdjęcia w ogłoszeniu prezentują nasze budynki już przekazane klientom, umeblowane i gotowe. Oczywiście, Twój wymarzony dom może zostać zmodyfikowany zgodnie z Twoimi życzeniami, inwestycja jest w toku, dlatego istnieje możliwość zmian projektowych wewnątrz budynku.
Dom bez balkonu Wszystkie wizualizacje i rzuty są poglądowe. Powierzchnie pomieszczeń są oparte na projekcie budowlanym, dokładne pomiary zostaną dokonane po remoncie. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 109,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Dariusz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-kornik-bnin-biernatki-5-pokoi-109m2-ID4g426