Drewniany dom, w lesie, nad rzeką. Gotowy pod koniec lata.

W Ludwinowie, zaledwie godzinę od centrum Warszawy, wznoszony jest dom, który nie konkuruje z naturą – jedynie z nią współgra.

Od jednej strony – rzeka Rzadzka. Od drugiej – gęsty las, w którym poranki pachną żywicą. A w środku: nowoczesny, minimalistyczny dom o powierzchni 84 m², położony na dużej, zalesionej działce (2138 m²). To przestrzeń stworzona do relaksu, pracy zdalnej lub po prostu – życia w ciszy.

Dom jest budowany z wykorzystaniem technologii HBE – z laminowanego drewna.

Ten materiał oddycha, reguluje wilgotność, jest energooszczędny i trwały. Co istotne: panele HBE pełnią funkcję zarówno konstrukcyjną, jak i wykończeniową – nie wymagają tynkowania ani okładzin. Ich naturalna struktura i ciepły odcień tworzą gotową, szlachetną bazę dla wnętrz w stylu skandynawskim, japandi lub minimalistycznym.

Elewacja zostanie wykonana z drewna poddanego obróbce termicznej (Thermory), szczotkowanego – trwałego, odpornego na warunki atmosferyczne, o pięknej, naturalnie postarzałej fakturze. Budynek doskonale wtapia się w krajobraz leśny – nie dominując, ale harmonizując z otoczeniem.

Wnętrze zostało zaprojektowane funkcjonalnie i nowocześnie:

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
• dwa sypialnie,
• łazienka doświetlona dużym świetlikiem,
• oddzielny pomieszczenie techniczno-magazynowe,
• pokój sauny z szklanymi drzwiami – z bezpośrednim dostępem do ogrodu,
• taras zintegrowany z krajobrazem – bez bariery między domem a naturą.

Dom całoroczny.

Podgrzewanie ciepłej wody i ogrzewanie zapewnia pompa ciepła powietrze-woda. Istnieje również gotowa instalacja do podłączenia kominka, jednak nie jest to konieczne do ogrzewania.

Woda z miejskiej sieci wodociągowej, szybki internet światłowodowy, prąd, odprowadzanie ścieków do szczelnego zbiornika na nieczystości (z czujnikiem napełnienia).

Nasz dom to propozycja dla tych, którzy szukają czegoś innego niż „gotowe z katalogu”. Dla miłośników drewna, lasów, światła, ciszy. I chcą sami zdecydować, jak wykończyć wnętrze – na własnych zasadach – lub zostawić je takie, jakie stworzyła natura i technologia.

Lokalizacja.

Cicha, celowa, bliska naturze – ale bez odcięcia od świata: Ludwinów, gmina Jakubów.

Dojazd z Warszawy zajmuje około 35 minut od jej wschodniej granicy, wygodnie i szybko trasą A2. Pomimo otoczenia lasem – to miejsce jest łatwo dostępne na co dzień.

Działka nie ma bezpośredniego, prywatnego dostępu do rzeki Rzadzka, ale można do niej dojść pieszo drogą miejską o długości około 200 m.

Zapraszamy na prezentację – już posiadamy ściany, dach i okna. Trwa realizacja instalacji – planowane zakończenie na wrzesień 2025 roku.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 84,0 m²
Sypialnie: 3
Piętro: parter
Rok budowy: 2025

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-lesie-nad-rzeka-ID4xmzJ