Oferujemy na sprzedaż obiekt usługowo-mieszkalny w konstrukcji wolnostojącej, wybudowany w tradycyjnej technologii, bez piwnicy, trzy piętrowy.
Obiekt nieużytkowany, w stanie technicznym przeciętnym, do remontu.

Parter (powierzchnia użytkowa 190,50 m2):
Kuchnia z miejscem do mycia 12,30 m2
Szatnia dla personelu 6,9 m2
WC dla personelu z przedpokojem 2,00 m2
Magazyn lokalny 10,10 m2
Korytarz komunikacyjny 11,90 m2
Bufet 33,60 m2
Kotłownia z pomieszczeniem backroom 3,80 m2
Hall z szatnią dla konsumentów 11,30 m2
Kotłownia 8,50 m2 (całkowicie ogrzewana piecem węglowym?)
Główna sala konsumpcyjna 75,60 m2
Toaleta dla kobiet z przedpokojem 5,70 m2
Toaleta dla mężczyzn z przedpokojem 7,80 m2
Magazyn środków czystości 1,00 m2

I piętro (powierzchnia użytkowa 82,40 m2):
Biuro zarządu 9,10 m2
Magazyn 6,90 m2
Korytarz 11,90 m2
Magazyn 10,00 m2
Apartament z pokojem dziennym 27,00 m2
Sypialnia 10,30 m2
Łazienka 3,40 m2
WC 1,80 m2
WC publiczne 2,00 m2

Drugie piętro (powierzchnia użytkowa 81,30 m2):
Sypialnia 12,10 m2
Sypialnia 7,20 m2
Korytarz 7,90 m2
Sypialnia 10,00 m2
Sypialnia 12,40 m2
Sypialnia 14,40 m2
Sypialnia 15,50 m2
WC z przedpokojem 1,80 m2

Łączna powierzchnia użytkowa: 354,20 m2

Dane techniczne i materiałowe:

• Zewnętrzne i wewnętrzne ściany wykonane z cegły pełnej i pustaków. Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem 5 cm
• Stropy z prefabrykowanej betonu zbrojonego
• Strop-dach z płyt żerańskich zbrojonych, ocieplony wełną mineralną
• Dach pokryty papą dachową
• Tynk wewnętrzny, okładziny i malowanie: tynk cementowo-wapienny, gładzie gipsowe, elementy dekoracyjne, płytki
• Schody z betonu zbrojonego, pokryte drewnem
• Podłogi cementowe pokryte płytkami, panelami podłogowymi i wykładzinami
• Okna PVC i drewniane
• Drewniane drzwi
• Elewacje: cienkowarstwowe tynki, częściowo uszkodzone
• Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, grzewcza, wentylacja grawitacyjna i mechaniczna

Oferowana nieruchomość gruntowa znajduje się w centrum miejscowości Lubsza, przy drodze krajowej DK 39, około 8 km od powiatowego Brzegu.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się market Dino, Urząd Gminy, Poczta, Centrum Medyczne, przedszkole i szkoła podstawowa. Nieco dalej są zakłady usługowe i rzemieślnicze, jednorodzinne budynki mieszkalne, ośrodek rekreacyjny, pola uprawne i lasy.
Do nieruchomości prowadzi droga publiczna, droga dojazdowa klasy Z-– z nawierzchnią utwardzoną tłuczniem, stanowiąca działkę nr 174/70.
Nieruchomość położona jest na działce, z której wydzielony będzie geodezyjny grunt o powierzchni 1400 m2.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Szczegóły oferty w biurze RENDOM NIERUCHOMOŚCI w Opolu, ul. Sienkiewicza 1 (naprzeciwko Galerii G.H. Solaris) –
Monika Diaków tel. 798 827 192 lub 77 400 01 76.

OFERUJEMY TAKŻE SKUTECZNĄ, BEZPŁATNĄ pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Ta oferta nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 354,2 m²
Liczba sypialni: 9
Data budowy: 1980

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Monika Diaków

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-lubszy-do-remontu-lecz-z-potencjalem-ID4v4yo

}**```#END```## Notes If you have any questions or need further assistance, please let me know!**```#END```}}```#END```#END```}}]```#END```#END```}}}```#END```#END```}If you have any questions or need further assistance, please let me know!**#END**```#END```}}}#END```#END```}Please provide the real estate data for translation.**#END**```#END```}If you have any questions or need further assistance, please let me know!**#END**```#END```}}}#END```!I'm ready to translate! Please provide the data you need to be translated.**#END**```#END```}Please provide the real estate data for translation.**#END**```#END```}I am ready to translate the provided real estate data into Polish. Please share the details.**#END**```#END```}{